Před prodejem vaší nemovitosti chcete přesné hodnocení. Před prodejem stromů je důležité znát hodnotu toho, co prodáváte. Když se k prodeji stromů přiblíží kupec dřeva, lesník mlýna nebo dřevorubec, není to kupující pozor, je to prodejce pozor. Tito kupující vědí, co kupují. Víte, co prodáváte? Bude váš les udržovat zvládnutelnou strukturu po odstranění stromů?,
Když statkář zachovává Consulting Forester, ve smlouvě by mělo být napsáno, že Konzultant má fiduciární povinnost vlastníka pozemku (klient), a pracuje jako statkář agent. Když konzultační Lesník pracuje pro vlastníka půdy, aby provedl prodej dřeva, měl by být každý strom k prodeji řádně označen; zaznamenávání druhů, objemu a stupně k určení hodnoty. Provádění tohoto hodnocení umožňuje úplné zaúčtování stromů, které mají být odstraněny, spolu s přijatelnou hodnotou pro stromy.,
existují pravidla a normy pro oceňování kvality stromu a celkového objemu. Jeden mlýn by mohl používat, od nejnižší třídy až po nejvyšší stupeň; třída sawlog 4,3,2,1, vybrat, prime a dýha. Je důležité znát tyto standardy třídění, druhy a objemy stromů, které se prodávají. Například, na základě letní / 2012-nysdec cenová zpráva pro stumpage (stojící stromy) hodnota za tisíc deskových Stop červeného dubu prodaných, pohybovala se od nízké ceny $150.00 na vysokou cenu $940.00. Pro někoho, kdo prodává padesát tisíc stop červeného dubu Za 150 dolarů.,00 za tisíc korun by za stromy dostali 7 500,00 Kč. Pokud by se dřevo prodalo za $940.00 za tisíc desek, přineslo by to majiteli půdy $ 47,000.00. To představuje rozdíl $37,500.00.
při hodnocení hodnoty každého stromu musí být záznam a kvalita desky stanoveny podle norem a pravidel. Například, dvacet palců Červeného Dubu strom, ze základny do dvou protokolů vysoké mohli vystřihnout s první části jako dýha, druhá část jako vyberte, třetí část jako grade 1, a zbývající třídy 4., Celkový objem stromu by byl 225 Stop. Hodnota tohoto stromu by byla $195.00 v průměru $866.00 na tisíc deskových Stop. Čtrnáctipalcový červený dub s hodnocením stupně 3 by měl hodnotu $12.00 za průměrnou cenu za tisíc deskových Stop $265.00. Pokud dvacet palců stromu v tomto příkladu je Černá Třešeň hodnota bude $349.00, což je v průměru $1,551.00 za tisíc stop. Každý strom je jiný a měl by být před prodejem oceněn.
ve výše uvedeném příkladu by mělo smysl opustit čtrnáctipalcový strom?, Při rozhodování o odstranění stromu je třeba vzít v úvahu řadu faktorů řízení, které ovlivňují tempo růstu, kvalitu a reprodukci. Je důležité, aby nedošlo ke snížení genetické kvality lesa nebo ohrozit kvalitu budoucích prodejných stromů, dong tak by mohl výrazně snížit budoucí hodnotu woodlot. (přečtěte si předchozí články o řízení i věku, les)
Pokud jste se přiblížil k prodeji dřeva na procento základen být extra opatrný. Za prvé, neexistuje přesný počet čísla stromu, kvality, druhu a hodnoty., Pokud jsou odstraněny pouze ty nejlepší stromy, můžete dodavatele kompenzovat. Pokud dva dvacet palců stromy uvedeno ve výše uvedeném příkladu jsou odstraněny zhotovitelem, zhotovitel obdrží, na základě 50/50 rozdělení, $272.00 a pozemku $272.00. pouze pro odstranění dvou stromů. Vynásobte to 200 stromy a dodavatel byl kompenzován $27,200. 00. Odstranění 200 stromů netrvá tak dlouho.
Leave a Reply