Foto: .com,
Split úroveň domů, s jejich tři stupňovité podlahy, se začaly objevovat v Amerických předměstí v letech 1950 a dosáhl vrcholu popularity v 60. letech, než se pomalu vypadl z laskavosti. Zatímco dispozice se lišily-občas bylo přidáno i čtvrté patro-nejběžnější design představoval kuchyň, obývací pokoj, a jídelna na hlavní úrovni., Od poloviny schodiště vedlo na horní úroveň ložnice, zatímco druhá polovina-schodiště šel do suterénu společenská místnost a dveře do garáže.
v posledních několika desetiletích byly domy na dělené úrovni považovány za fádní a datované, ale možná nedávná pozornost na nejslavnější rozdělenou úroveň všech—exteriér domu Brady Bunch—vyvolá oživení. (Jak fanoušci dobře vědí, že viděl rodinu sestaven na kompletní sadu interiéru schody, kultovní domů zcela modernizována tím, že HGTV ve Velmi Brady Rekonstrukce nebyla podlažím uvnitř!,) Pokud uvažujete o koupi dělené úrovně domů nebo již bydlí v jednom, pokračujte ve čtení, abyste zjistili to nejlepší a nejhorší, co tento architektonický návrh nabízí.
SOUVISEJÍCÍ: Těchto 9 Zapomněl Doma Trendy jsou Najednou v Pohodě Znovu
Foto: .com,
Rozdělit nabízené úrovně větší domy, aniž by se extra dvoře prostor.
po druhé světové válce, kdy se Baby Boom dostal do plného proudu, začaly rostoucí rodiny Hledat domy s minimálně třemi ložnicemi., Ale velikost šarží v mnoha komunitách byla stále poměrně malá, v průměru kolem 50 na 75 stop široký a 100 na 150 stop hluboký. Tím, ohromující podlahy, split úroveň domů nabízených další obytný prostor (svisle), aniž by se více dvoře prostor. Garáž byla často umístěna na úrovni třídy (úroveň dvora) s ložnicí umístěnou nad garáží. Tímto způsobem, dům by mohl mít alespoň tři ložnice a stále udržovat dostatek dvorku prostor pro rekreaci. Dvoupodlažní domy vždy nabízely tuto výhodu, ale v 60.letech byl design dělené úrovně svěží a kupci domů toužili po moderním vzhledu.,
vnější kroky mohou být překážkou.
zatímco design dělených domů se může lišit (některé se rozdělí vpředu, jiné se rozdělí vzadu), dobré číslo bude obsahovat sadu vnějších schodů vedoucích k předním dveřím namísto rovného chodníku. Počet kroků se pohybuje od dvou do osmi nebo více, každý další krok znamená více výzvu k odstranění sněhu a ledu v zimě. Vnější schody mohou také bránit návštěvníkům, zejména starším, a právě přenášení potravin do domu se může stát fyzickým cvičením., V některých komunitách, majitelé domů s vnější kroky instalace na úrovni ulice, poštovní schránky, tak na nohou poštovní dopravci nemusí do schodů doručit poštou.
split level homes jsou skvělé pro strmé a šikmé pozemky.
na členitém, kopcovitém terénu je ohromující podlaha často tou nejlepší volbou pro stavbu domu. To umožňuje zhotoviteli upravit základ tak, aby vyhovoval šarži, spíše než aby musel vykopat podloží, aby postavil celý suterén na jedné úrovni., Split level konstrukce je stále běžně vidět dnes, kde je nutné postavit dům na straně kopce. V tomto případě je půdorys často navržen architektem tak, aby odpovídal individuální topografii šarže. Konečný efekt může poskytnout vzhled domu, který je zabudován do kopce.,
View this post on Instagram
Life in a split level involves a lot of indoor climbing.,
není třeba navštěvovat step aerobic třídy, když žijete v dělené úrovni! S kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem na hlavní úrovni musí členové rodiny jít nahoru a dolů po schodech pokaždé, když chtějí použít jinou část domu., Tento zavrávoral půdorys obvykle není optimální pro seniory, tak split úroveň domů (jako standard pro dva-příběh domů) jsou více apt, aby apelovat na mladší rodiny, kterým nevadí křížení všech třech úrovních opakovaně při čištění, nesoucí koše na prádlo (obvykle pro spotřebiče na nejnižší úrovni), a že prostě při pohledu na ostatní členy rodiny, jinde v areálu.
rozložené podlahy vytvářejí klidnou domácí kancelář.
práce doma může být výzvou, pokud je vaše kancelář v hlavním patře, kde probíhá většina činnosti., I když zavřete dveře, budete pravděpodobně rozptýleni hlasy nebo kroky na chodbě. Toto je jedna z oblastí, kde rozdělení úrovní lesk, protože si můžete nastavit domácí kancelář, buď ve volné horním patře ložnice nebo na nižší úroveň (pokud je rec místnosti není konstantní zdroj rakety); buď jak buď, budete mít nárazník z hluku, který se běžně vyskytuje na hlavní životní úroveň.,
View this post on Instagram
Remodeling a split level can be challenging.,
několik možností přestavby jsou otevřeny majitelům dělené úrovni domů, protože rozložení není příznivé pro provádění změn. V jednom patře ranč, například, to je docela jednoduché přepnout umístění ložnice a kuchyně z jedné strany na druhou, ale ve zlomku úrovně, každá úroveň byla postavena s předem stanovený účel—odpočinek na nižší úrovni, jíst a bavit se na hlavní úrovni, a spí na horní úrovni—takže velmi malý prostor pro změnu.
spací plochy jsou tišší v dělené úrovni.,
pro pracovníky noční směny, kteří potřebují spát během dne, nebo pro rodiče kojenců, kteří jsou snadno probuzeni hlukem, může být dělená hladina prospěšná. Spící člen rodiny je méně pravděpodobné, že se probudí zvuky přípravy jídla v kuchyni nebo hrát aktivity v suterénu rekreační místnosti.
domy na dělené úrovni jsou často cenově dostupnější než jiné domy.
protože dělené úrovně jsou stále považovány za nemoderní, je po nich nižší poptávka a obvykle se prodávají za méně než rančové domy stejného věku a čtvercové záběry., Pokud se můžete dostat za nevýhody vysvětlené výše, můžete často získat plně funkční dům za zvýhodněnou cenu. To je mezonetový dobrý startér doma, ale uvědomte si, že když jste připraveni prodat a přestěhovat se, stejné pravidlo bude pravděpodobně platit, a dům bude mít nižší cenu než ostatní podobné velikosti a vintage.
Leave a Reply