om du börjar förbereda dina fastighetsplaneringsdokument och har några frågor om grantorer eller medgivare-kan vi hjälpa till.
Vad är en co-överlåtaren?
Grantor är en juridisk term som oftast används i fastigheter och fastighetsplanering.
i fastigheter är grantorn fastighetsförsäljaren som förmedlar egendom till en köpare eller ”grantee”.”Om det finns mer än en säljare på gärningen, så är säljarna medgivare.
i fastighetsplanering används termen ”grantor” oftast när det gäller förtroende., När ett förtroende skapas bestämmer den person som skapar det, vilken egendom som ingår och gör överföringen till förtroendet är grantorn. De kallas också ibland ”trustor” eller ” settlor.”Om du har mer än en person som skapar och överför egendom till ett förtroende (vanligtvis makar eller inhemska partners), så är de medgivare.
egenskapen i trust distribueras till en mottagare, mer allmänt kallad en mottagare.
vilken typ av förtroende kan ha mer än en givare?
alla förtroende kan ha medgivare., Förtroendet kan vara ett återkalleligt levande förtroende eller oåterkalleligt, en familj eller ett gemensamt förtroende eller ett särskilt förtroende med särskilda bestämmelser om fördelning av tillgångar.
om du funderar på att titla äktenskaplig egendom (samägd av dig och din make) i förtroendeens namn, måste du och din make vara medgivare, eftersom fastigheten ägs av er båda. Gemensamma truster (som har medgivare) kan vara ett bra alternativ om du inte äger mycket egendom, eftersom de är flexibla och det kan vara svårt att dela egendom, som du skulle behöva göra för att ha separata förtroende.,
det finns ett antal fördelar med att ha ett gemensamt förtroende, men ett gift par som skapar individuella förtroende har också vissa fördelar, så det skulle vara bra att läsa mer och se vilken typ av förtroende som kan vara rätt passform för dig.
när förtroendet har skapats och finansierats, tillhör förvaltningsfastigheten trust—och i själva verket måste det återges i trust ’ s namn för att finansiera trust. Beroende på vilken typ av förtroende du skapar, du (som grantor) kan behålla befogenhet att upplösa förtroendet och återta förtroende egendom.
Vem är mer involverad i ett förtroende?,
varje förtroende måste ha en givare och en mottagare, som nämnts ovan. Precis som du kan ha Co-grantors, du kan också ha flera mottagare. Som grantorer kan du också välja hur trust property fördelas, antingen lika mellan stödmottagare eller i ojämlika aktier.
ett förtroende måste också ha en förvaltare och en remainderman. Förvaltaren är den person som förvaltar förtroendet och betalar ut distributioner till stödmottagare.,
i vissa fall är grantorn och förvaltaren samma person, och ibland är grantorn förvaltaren också, beroende på vilken typ av förtroende och hur mycket tillgång grantorn har till den medan den lever.
om båda medgivare också fungerar som medförvaltare för ett gemensamt levande förtroende, kan den efterlevande makan fortsätta som förvaltare även om den andra inte är tillgänglig på grund av funktionshinder, avgång eller död. Om båda inte längre är tillgängliga för att fungera som förvaltare kommer en efterträdare att ta över.,
vilka rättigheter har medgivare och hur skiljer det sig från ett förtroende med en enda givare?
om du är en enda givare med ett förtroende får du fatta besluten ensam om vilken egendom eller tillgångar som ska sättas i förtroendet, vem förvaltaren är, vem stödmottagarna är, vilka riktlinjer som ska följas för att distribuera till stödmottagare etc.
om du har en medgivare, dina rättigheter liknar vad de skulle vara om du Co-egen egendom med en make eller inhemsk partner-du måste fatta gemensamma beslut om förtroende egendom, tillgångar, mottagare, etc.
Leave a Reply