mielőtt eladja ingatlanát, pontos értékelést szeretne. A fák eladása előtt fontos tudni, hogy mit értékesít. Ha egy fa vevő, Malom beszerzési Erdész, vagy logger megközelítések, hogy eladja a fák, ez nem vevő Óvakodj, ez eladó vigyázz. Ezek a vásárlók tudják, mit vásárolnak. Tudod, mit árulsz? Az erdő a fák eltávolítása után kezelhető struktúrát tart fenn?,
Ha a földtulajdonos megtartja a Tanácsadó Erdész, a megállapodásban meg kell írni, hogy a Tanácsadó vagyonkezelői felelőssége, hogy a földtulajdonos (ügyfél), dolgozik, mint a földtulajdonos ügynöke. Amikor a Tanácsadó Erdész dolgozik a földtulajdonos, hogy végezzen egy fa eladás minden fa eladó kell jelölni megfelelően; felvétel Fajok, mennyiség és fokozat értékének meghatározásához. Az értékelés elvégzése lehetővé teszi a fák teljes elszámolását a fák elfogadható értékével együtt.,
vannak szabályok és szabványok a fa minőségének és a teljes mennyiség értékelésére. Egy Malom használható, a legalacsonyabb osztálytól a legmagasabb osztályig; sawlog fokozat 4,3,2,1, select, prime és furnér. Fontos tudni, hogy ezek az osztályozási szabványok, Fajok, kötetek a fák, hogy értékesítik. Például, alapján a nyári / 2012-NYSDEC árjelentés stumpage (álló fák) az érték ezer tábla láb vörös tölgy értékesített, mozgott az alacsony ár $150.00 a magas ár $940.00. Annak, aki ötvenezer darab vörös tölgyet árul 150 dollárért.,00 per ezer tábla láb, akkor kapott volna $ 7,500.00 a fák. Ha a fa eladott $940.00 ezer tábla láb, ez hozta volna a földtulajdonos $ 47,000.00. Ez egy $37,500.00 különbséget jelent.
az egyes fa értékének értékelésekor a tábla felvételeit és minőségét szabványoknak és szabályoknak megfelelően kell meghatározni. Például egy húsz hüvelykes vörös tölgyfa, az alaptól a két rönkökig, az első szakasz furnérként vágható ki, a második szakasz kiválasztva, a harmadik szakasz 1. fokozatként, a fennmaradó pedig 4. fokozatként., A fa teljes térfogata 225 tábla láb lenne. Ennek a fának az értéke 195,00 dollár lenne, átlagosan 866,00 Dollár / ezer tábla láb. Egy tizennégy hüvelykes vörös tölgy, 3. fokozatú minősítéssel, 12.00 dollárt érne, ezer darab 265.00 dolláros átlagos áron. Ha a húsz hüvelykes fa ebben a példában fekete cseresznye, akkor az érték $349.00 lenne, ami átlagosan $1,551.00 / ezer tábla láb. Minden fa más, és az értékesítés előtt értékelni kell.
a fenti példában lenne értelme elhagyni a tizennégy hüvelykes fát?, A fa eltávolításáról szóló döntés meghozatalakor számos olyan irányítási tényezőt kell figyelembe venni, amelyek befolyásolják a növekedés ütemét, minőségét és reprodukcióját. Fontos, hogy ne csökkenjen az erdő genetikai minősége, vagy ne veszélyeztesse a jövőbeni eladható fák minőségét, így jelentősen csökkentheti a woodlot jövőbeli értékét. (olvassa el a még idősebb erdő kezeléséről szóló korábbi cikkeket)
ha megközelítik a faanyag százalékos alapon történő eladását, legyen extra óvatos. Először is, nincs pontos száma a fa száma, minősége, faj értéke., Ha csak a legjobb fákat távolítják el, akkor túlkompenzálhatja a vállalkozót. Ha a fenti példában említett két húsz hüvelykes fát a vállalkozó eltávolítja, a vállalkozó 50/50-es felosztás alapján 272,00 dollárt, a földtulajdonos pedig 272,00 dollárt kapna. csak két fa eltávolítására. Ezt szorozzuk meg 200 fával, és a vállalkozó 27 200 00 dollárt kapott. Nem tart olyan sokáig, hogy eltávolítson 200 fát.
Leave a Reply