Texas néhány hagyatéki parancsikont kínál a “kis birtokok” számára.”Ezek az eljárások megkönnyítik a túlélők számára a elhunyt személy által hagyott vagyon átruházását. Lehet, hogy át egy nagy mennyiségű ingatlan segítségével egyszerűsített hagyatéki eljárások vagy anélkül hagyatéki bírósági eljárás egyáltalán — segítségével egy nyilatkozatot. Ez időt, pénzt és gondot takarít meg.
itt vannak azok a módszerek, amelyekkel kihagyhatja vagy felgyorsíthatja a hagyatékot. (Ha a nyilatkozat eljárást használják, nincs szükség az egyszerűsített hagyatéki eljárás alkalmazására.,)
ingatlan igénylése egy egyszerű (kis birtok) nyilatkozattal
Texas olyan eljárással rendelkezik, amely lehetővé teszi az örökösök számára, hogy teljesen kihagyják a hagyatékot, ha az összes hátrahagyott eszköz értéke kevesebb, mint egy bizonyos összeg. Minden örököl kell tennie, hogy készítsen egy rövid dokumentum, amely kimondja, hogy ő jogosult egy bizonyos eszköz. Ezt az eskü alatt aláírt dokumentumot nyilatkozatnak nevezik. Amikor az ingatlant birtokló személy vagy intézmény-például egy bank, ahol az elhunyt személynek volt számlája-megkapja a nyilatkozatot és a halotti anyakönyvi kivonat másolatát, felszabadítja az eszközt.,
a peren kívüli nyilatkozat eljárás Texasban érhető el, ha nincs akarat, és a teljes birtok értéke, beleértve a tanyát és a mentesített vagyont is, 75 000 dollár vagy annál kevesebb. Ezt fel lehet használni, hogy át homestead, de nincs más ingatlan. Van egy 30 napos várakozási idő.,
a nyilatkozatnak a következő információkat kell tartalmaznia:
- nyilatkozat arról, hogy a fenti feltételek mindegyike teljesültek
- az összes ismert ingatlanvagyon és adósság listája
- az örökös követelései mentesek, és
- az egyes örökösök neve és címe az örökösök és az elhunyt személy közötti kapcsolat az ingatlan örökléséhez fűződő jogának megállapításához.
két tanúnak és minden örökösnek alá kell írnia a nyilatkozatot. A tanúknak nincs törvényes joguk örökölni az ingatlant. A hagyatéki bírónak jóvá kell hagynia a nyilatkozatot., Tex. Est. Kód § 205.
egyszerűsített hagyatéki eljárások
Texasnak egyszerűsített hagyatéki eljárása van a kistelepüléseken. Használatához a végrehajtó írásbeli kérelmet nyújt be a helyi hagyatéki bírósághoz, amely az egyszerűsített eljárás alkalmazását kéri. A bíróság felhatalmazhatja a végrehajtót az eszközök elosztására anélkül, hogy át kellene ugrania a rendszeres hagyatéki karikán.
Az egyszerűsített kistelepülési eljárást akkor használhatja Texasban, ha az ingatlan értéke nem haladja meg a családi pótlék, a családi pótlék és egyes hitelezők kifizetéséhez szükséges összeget. Tex. Est. Kód § 354.001.,
a végrehajtónak továbbra is be kell nyújtania a leltárt, az ingatlan értékének értékelését, valamint a hagyatékkal szembeni hitelezői követelések listáját. A végrehajtónak kötvényt kell fizetnie, amely egyfajta biztosítás, amely megvédi a birtokot a végrehajtó jogellenes magatartásától. A bíróság elrendeli bizonyos követelések kifizetését, a végrehajtónak pedig ezeket a követeléseket a bíróság által megadott sorrendben kell megfizetnie. A végrehajtó elkészíti a könyvelést, majd azt a bíróság jóváhagyására benyújtja., Ha a követelések kifizetése után maradt ingatlan, a bíróság elrendelheti a végrehajtót, hogy a fennmaradó vagyont elosztja, ahogy utasítja.
“független adminisztráció” áll rendelkezésre – függetlenül a birtok értékétől -, ha azt a végrendeletben kérik, vagy ha az összes örökös egyetért vele. A végrehajtó benyújtja az elhunyt személy végrendeletét, leltárt, az ingatlan értékének értékelését, valamint a hagyatéki bírósággal szembeni hitelezői igények listáját. A kötvényről lehet lemondani. Nincs szükség további eljárásra a hagyatéki bíróság előtt. Tex. Est., Kód § 401.
Leave a Reply