pour devenir vraiment riche, vous devez investir. Investir peut fournir un revenu à long terme inégalé. Cependant, savoir exactement dans quoi investir peut être tout un défi. Investir comporte des risques. Par conséquent, les gens se donnent pour mission de trouver les actifs les meilleurs et les plus lucratifs possibles. Cependant, le type d’actif que vous choisissez dépend de votre style de placement.
par exemple, de nombreuses personnes qui aiment les risques et les récompenses élevés opteront pour des actifs un peu plus volatils., Cependant, ceux qui aiment un itinéraire plus sûr choisiront des actifs qui atténueront tout risque et offriront un rendement plus assuré. Pour simplifier, nous allons clarifier ce que nous entendons par un actif. Un actif est quelque chose que vous possédez qui peut soit augmenter en valeur ou à toute sorte de revenu/profit. Cependant, non pas que nous ayons clarifié la définition dans laquelle nous allons travailler, commençons (sans ordre particulier).
obligations
la première de notre liste est une obligation. Si vous ne savez pas ce que c’est, une obligation peut être considérée comme un prêt. Cependant, ce n’est pas un prêt que vous allez contracter., C’est plutôt de l’argent que vous donnerez à un investisseur qui le remboursera dans un délai déterminé avec intérêt. La meilleure façon d’y penser est d’imaginer que vous êtes une banque. Un investisseur vient à vous, obtenir de l’argent, et vous rembourse par incréments au fil du temps.
c’est l’un des meilleurs atouts que vous pouvez avoir en raison de ses avantages écrasants. Tout d’abord, c’est un investissement à faible risque car il y a une faible probabilité que vous perdiez votre argent. Cependant, juste le risque est faible ne signifie pas que vous avez une chance nulle de perdre votre argent. Il y a toujours une chance que les investisseurs puissent faire défaut., Cela peut entraîner des retards de paiement ou une perte d’argent.
Voici quelques autres avantages à posséder une obligation, y compris qu’il s’agit de l’un des placements les plus sûrs disponibles au Canada. Un facteur important à noter est que les obligations sont corrélées aux taux d’intérêt. Cependant, leur relation est inverse. Cela signifie que lorsque les taux d’intérêt augmentent, les prix des obligations baissent et vice versa.,
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les Fiducies de Placement Immobilier
fiducies de placement immobilier ou Scpi sont un investissement intéressantes. Il prend l’idée de dividendes, des actions ou des fonds communs de placement et l’applique à l’immobilier. Cet investissement est également important car il est relativement sûr. Donc, ce sont des Fpi?, Eh bien, une FPI est une entreprise qui possède, exploite ou finance des propriétés génératrices de revenus. Un bon exemple de ceci est une entreprise qui possède une multitude de maisons de location qui génèrent des revenus. Cependant, en tant qu’investisseur, vous obtenez un rendement provenant du revenu imposable de la société. Ce rendement est également retourné aux investisseurs dans un rendement semblable à un dividende. Lorsque vous investissez de l’argent et que vous recevez de l’argent, trimestriel, semestriel ou toute autre option disponible.
l’une des raisons pour lesquelles il s’agit d’un si bon investissement est due à sa stabilité., Les propriétés sont connues pour être grandement appréciées au fil du temps. Par conséquent, les revenus des entreprises et votre rendement en dividendes augmenteront à long terme. Si vous avez déjà voulu investir dans une FPI, parlez-en à un conseiller financier ou à un courtier. Comme ils sont cotés sur les principales bourses.
dividendes
Les dividendes sont un investissement incroyable et sont le premier choix ou beaucoup d’entrepreneurs célèbres. Des magnats comme Warren Buffet et Kevin O’Leary plaident tous deux pour des actions qui rapportent des dividendes. Pourquoi est-ce? Eh bien, la plupart des entreprises qui versent des dividendes sont des actions de premier ordre., Ce sont des entreprises ayant une réputation nationale qui sont connues pour réussir à travers des temps financiers difficiles. Quelques exemples d’actions de premier ordre sont les grandes banques et les entreprises de télécommunication comme Bell. Pourquoi acheter une action qui rapporte des dividendes? Parce que vous gagnez essentiellement de l’argent pour avoir des actions dans la société. Cela peut être considéré comme un revenu passif généré par un investissement. Vous trouverez ci-dessous une vidéo expliquant pourquoi Kevin O’Leary n’achète que des actions qui rapportent des dividendes.
Voici un exemple de la façon dont les actions de dividendes pourraient bénéficier à vous et à votre portefeuille., Disons que vous achetez 100 actions de Bell à 40 each chacun. Le dividende moyen versé par Bell est de 0,55 share par action et le versement trimestriel. Cela signifie que vous recevrez 55 quarterly par trimestre juste pour posséder des actions Bell. Cet argent peut soit aller dans votre compte d’investissement ou être réinvesti pour acheter plus d’actions. Ce dernier est généralement recommandé parce que c’est un moyen d’augmenter votre rendement et de faire travailler votre argent pour vous.
Propriété
Ensuite, nous avons la propriété. La propriété est l’un des actifs les plus lucratifs que vous pouvez avoir. Beaucoup de gens ont fait fortune en investissant dans l’immobilier., Cependant, nous mettons « propriété » comme terme générique parce qu’il y a tellement de façons de gagner de l’argent. Par exemple, vous pouvez acheter une maison de vacances et la louer via Airbnb. Bien que tout stagne pour le moment, une fois la pandémie disparue, les gens vont voyager chaque fois qu’ils le peuvent. Retourner les maisons est un autre bon moyen de tirer parti de votre actif (propriété) pour gagner un revenu supplémentaire.
acheter une maison sous-évaluée, résoudre des problèmes clés et la revendre pour une belle marge. Enfin, vous pouvez louer une propriété. C’est l’objectif pour de nombreux investisseurs immobiliers., Acheter une maison sous-évaluée et la réparer vous fera gagner de l’argent grâce à l’appréciation pure. Cependant, vous pouvez louer cette maison pour obtenir un revenu stable. Cela permettra non seulement de payer lentement la maison, l’équité de la construction, mais vous gagnerez un flux de revenu et une plus grande appréciation sur votre propriété.
créez votre propre entreprise/produit
le prochain atout dont nous parlerons est de créer votre propre entreprise ou produit. C’est probablement l’option que je dirais la plus gratifiante. Cependant, cela peut aussi être extrêmement difficile., Créer votre propre entreprise peut être n’importe quoi, détaillant la voiture, réparer un ordinateur ou même créer un eBook. Le développement et la compétence et la monétisation est l’une des clés de la liberté financière. Bien sûr, il faudra beaucoup de travail car vous aurez tellement de choses à gérer et à apprendre. Cependant, disons que vous créez un eBook. Ce livre peut vous avoir pris un an pour créer. Cependant, une fois qu’il est prêt à être publié, tout ce que vous avez à faire est de marché. Après cela, vous recevrez une compensation monétaire.,
avec votre propre entreprise, vous pouvez évoluer et éventuellement quitter votre travail de jour, en y consacrant tout votre temps et vos efforts. À mon avis, c’est le plus grand atout que vous pouvez gagner. Il offre la possibilité d’une liberté financière et temporelle. De plus, vous acquérez une discipline et des connaissances inestimables qui peuvent être appliquées tout au long de votre vie/carrière.
prêt entre pairs
prêt entre pairs un tout nouveau au Canada. Cependant, il commence à gagner du terrain à mesure qu’il devient de plus en plus populaire. Qu’est-ce que le prêt p2p? Pour le dire simplement, les prêts p2p sont similaires aux obligations à quelques égards., Les entreprises iront sur des sites Web tels que Lending Loop et demanderont un prêt pour X nombre de dollars, disons $20,000. Vous pouvez alors donner de l’argent pour ce prêt. Après cela, l’argent vous sera remboursé par incréments au cours de quelques années (2-5). Cependant, ce paiement comprendra des intérêts. Les intérêts sont indiqués avant de placer le prêt. Cependant, il peut varier en fonction de quelques facteurs tels que la taille du prêt et son facteur de risque. Il y a beaucoup plus de chances que vous l’entreprise sera par défaut dans les prêts p2p par rapport aux obligations.,
compte D’épargne à intérêt élevé
S’il y a un actif que tout le monde devrait avoir quel que soit l’âge, c’est un compte d’épargne à intérêt élevé. Les comptes d’épargne à intérêt élevé n’ont pas de limite, généralement pas de frais et aucune restriction d’âge. Par conséquent, une fois que vous ouvrez un compte bancaire (si vous n’en avez pas déjà un), vous devez également créer un HISA. Une autre raison pour laquelle vous devriez avoir un HISA est qu’il n’y a pas de conséquences négatives ou de risques. L’argent que vous y mettez est un investissement liquide, ce qui signifie que vous pouvez le retirer à tout moment., De plus, vous accumulez des intérêts et gagnez de l’argent pour ne rien faire. Bien sûr, cela ne devrait pas être le seul investissement dans votre portefeuille. Cependant, il devrait certainement être dedans car il fournit un retour sur un investissement extrêmement faible risque.
une voiture
bien qu’une voiture soit un actif dépréciant et puisse vous coûter plus d’argent qu’elle ne vaut, elle peut être très avantageuse. Cependant, pour que ce soit un atout qui en vaut la peine, vous devez considérer ce qui suit. Les voitures vous font gagner du temps. Si vous prenez le bus pour aller au travail et que le trajet dure 2 heures, une voiture peut réduire cela de 70%., Le temps est précieux et nous en avons une quantité limitée. Par conséquent, gagner du temps pour faire d’autres choses telles que rattraper son retard sur le sommeil ou faire quelque chose que vous aimez peut en valoir la peine.
Les Voitures peuvent être utilisées pour bien plus que pour se rendre au travail. Vous pouvez les utiliser pour livrer de la nourriture ou participer à des applications de covoiturage tout au long de votre journée de congé. Disons que vous avez une voiture, mais à peine l’utiliser. Il existe un site Web appelé Turo qui vous permet de prêter/louer votre voiture à d’autres personnes qui en ont besoin pendant un certain temps. À ce stade, votre voiture sera littéralement vous faire de l’argent pendant que vous restez à la maison ou au travail.,
CPG
Le Dernier sur notre liste est un CPG ou un certificat de placement garanti. C’est souvent l’un des premiers investissements que les gens, avec un haut-compte d’épargne à intérêt. Cela est dû au fait que l’investissement a un rendement garanti. Annulant ainsi tout risque de perdre votre investissement. Cependant, le compromis est que l’argent que vous faites en retour est beaucoup moins que la plupart des autres investissements.
cela en vaut vraiment la peine si vous commencez tout juste et que vous avez de l’argent de rechange. L’investissement vous sera restitué sur une période de temps fixe., Cependant, le montant que vous recevez dépend de quelques facteurs tels que les taux d’intérêt actuels et la durée de la durée du CPG.
Voici une photo (cliquez sur le lien pour accéder au site Web) de certains CPG offerts par la Banque TD. Il y a aussi un aperçu de leurs divers avantages et comment ils se comparent aux autres CPG.
ce que je veux que la plupart des gens retiennent de cela, c’est que bien que tous ces investissements soient excellents, ils fonctionnent mieux les uns avec les autres. Votre portefeuille doit être diversifié., Rempli d’investissements à faible, moyen et parfois à haut risque. Cela offre une variété et une probabilité plus élevée que vous allez construire votre richesse à un rythme rapide.
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