las tarifas de licencia
Los costos de puesta en marcha son el aspecto más prohibitivo de entrar en bienes raíces. El proceso de licencia puede tardar entre 3 y 12 meses en completarse y debe estar preparado para gastar una cantidad significativa de dinero. Aunque es un proceso de distribución, encontrará que las tarifas asociadas con cada paso se sumarán rápidamente., Si es posible, usted querrá continuar el empleo en otro lugar durante este tiempo para apoyar todos los honorarios asociados con la obtención de su licencia de bienes raíces.
1. Verificación de antecedentes
la verificación de antecedentes es el primer paso en el proceso de licencia. Usted enviará una tarjeta de huellas dactilares, exenciones estatales y federales firmadas y el pago a la Comisión de bienes raíces de Iowa a través del portal en línea de la Oficina de licencias profesionales de Iowa o por correo.
la verificación de antecedentes cuesta 5 51. Se puede pagar en línea después de enviar el paquete completo o puede enviar por correo un cheque o giro postal.,costo Total: 51 Dólares
2. Curso de Pre-licencia de 60 horas
el curso de pre-licencia de 60 horas es el paso más costoso en el proceso de licencia. El costo del curso varía, así que elija el curso que mejor se adapte a su presupuesto. Los cursos previos a la licencia se pueden tomar en línea o en persona. Los cursos presenciales tienen opciones disponibles tanto de lunes a viernes como de fin de semana. Cada opción viene con su propia etiqueta de precio y tarifas adicionales.,
curso presencial de día laborable-$460-5 500
actualmente solo hay dos proveedores de cursos presenciales de día laborable aprobados en Iowa: La Asociación de Realtors® de Iowa (IAR) y el Skogman Edge-U-Cation Center. El IAR® ofrece el curso por $460 y Skogman ofrece el curso para $500.
el beneficio de un curso presencial es que todos los materiales de aprendizaje complementarios (como libros de texto, libros de trabajo, guías de estudio, etc.) se incluyen con la clase por lo que no tendrá que pagar por separado.,
En Persona el fin de Semana de Curso de Pre-Licencia – de $300-$500
Usted tiene algunas opciones más cuando se trata de tomar el curso de pre-licencia en persona los fines de semana. Actualmente hay seis proveedores de cursos aprobados en Iowa y los costos van desde $300 para el curso ofrecido por la Escuela Mid-American de bienes raíces hasta SK 500 para el curso de fin de semana de Skogman.
los cursos de fin de semana son una buena opción para cualquier persona con un trabajo de tiempo completo u otros compromisos durante la semana.,
curso de pre-licencia en línea-2 299-5 574
Puede tomar el curso de pre-licencia de 60 horas con cualquiera de los nueve proveedores de cursos aprobados actualmente por la Oficina de licencias profesionales de Iowa. Encontrará que el rango de costos es mucho más amplio con los proveedores en línea, lo que le da la libertad de buscar un proveedor que se ajuste a su presupuesto. Sin embargo, los proveedores de cursos en línea no necesariamente dan materiales de aprendizaje complementarios con sus cursos, por lo que puede encontrarse pagando extra por estos.,
depende de usted investigar todos los cursos previos a la licencia que se ofrecen actualmente y encontrar el que mejor se adapte a su estilo de aprendizaje y que se ajuste a su presupuesto. costo Total: 2 299-5 574
3. Examen de Licencia
una vez que haya completado el curso de pre-licencia de 60 horas, tomará el examen de licencia. El examen es administrado por PSI Examination Services y cuesta 9 95 cada vez que lo toma. La cuota se puede pagar cuando se registra para tomar el examen. costo Total: 9 95
4., Cursos adicionales de 12 horas
todos los solicitantes de licencias de bienes raíces deben completar tres cursos de 12 horas, además del curso de pre-licencia de 60 horas. Estos tres cursos no son necesarios para el examen de licencia. De hecho, la mayoría de las personas los toman una vez que han aprobado el examen.
Todos los cursos de 12 horas son presenciales. No hay Proveedores en línea aprobados. Cada curso tiene un costo de 8 80-140, dependiendo del proveedor que elija.
Costo Total: $240-$420
5., Solicitud de Licencia
una vez que haya completado el curso de pre-licencia de 60 horas, aprobado el examen y completado los tres cursos de 12 horas, enviará su solicitud de licencia. En este punto, habrá elegido una correduría con la que trabajar y su corredor patrocinador firmará su solicitud y lo ayudará a obtener un seguro de errores y omisiones (e&O).
algunos corredores lo inscribirán en su propio plan e& O y el costo se incluirá en sus tarifas de corredor. Sin embargo, algunos corredores le harán llevar su propio seguro., Si este es el caso, tendrá que inscribirse y pagar por eso antes de solicitar su licencia de bienes raíces. Este costo se contabiliza en la siguiente sección.
la solicitud de licencia se puede enviar en línea y hay una tarifa de $125. Recibirá la aprobación de su licencia dentro de los siete días hábiles y luego podrá solicitar unirse a sus asociaciones locales, estatales y nacionales de REALTOR®.costo Total: 125 dólares 6. Únase a la Asociación Local de MLS y REALTOR®
Este es el último paso en el proceso de licencia (¡pero definitivamente no es su último costo de puesta en marcha!)., Su nueva correduría lo guiará a través de unirse al servicio local de listado múltiple (MLS) y la Asociación REALTOR®.
su asociación local de REALTOR® es el primer paso hacia las asociaciones estatales y nacionales: la membresía a su grupo local generalmente incluye la membresía a las estatales y nacionales también. El costo para unirse varía según la Asociación, pero debe esperar pagar alrededor de 7 765-1 1,035 por adelantado. Esto incluye las tarifas de entrada divididas entre las asociaciones locales, estatales y nacionales y las cuotas anuales en curso que van a las tres organizaciones.,
a partir de ahí, pagará cuotas anuales a su asociación local y parte de ellas irá a los grupos estatales y nacionales. Sus cuotas anuales se prorratearán en función de la época del año en que se una.
Puede Leer más sobre las ventajas de unirse a una asociación de REALTOR® aquí.
costo Total: 7 765-1 1035
¿Cuánto cuesta obtener su licencia de bienes raíces de Iowa?
¿Cuánto cuesta exactamente obtener su licencia de bienes raíces de Iowa? Usted está mirando a gastar alrededor de 1 1,575 a 2 2,300.,
su total puede variar dependiendo de su proveedor de cursos, si compra materiales de estudio adicionales para el examen, si toma el examen más de una vez y lo que su asociación local de REALTOR® cobra por las cuotas y las tarifas de entrada.
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