Neighborhood News
Begehbare Downtowns, angesagte Restaurants und viel Wohnraum. Wie 12 Vorortstädte die nächste Generation von Hauskäufern umwerben, ein Jahrtausend nach dem anderen.
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Ein Rockwellian Sommer-Szene in Manchester-by-the-Sea. / iStock
Für den Strand bum
Küstenstädte machen die Welle für mehr als nur das Meer.
HULL
2018 Median-Single-Family-Preis: $415,000
Property Tax Rate: $13.42
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 57 Minuten
Meeresbrise und (relativ) Billig-home-Preise—was kann man mehr verlangen?, Dieses ehemalige Sommer-Refugium ist jetzt eine lebendige ganzjährig Gemeinschaft komplett mit einer Schar von erschwinglichen Einfamilienhäuser, funkelnde Eigentumswohnungen, und sogar eine überarbeitete Uferpromenade. Während die Hektik des Nantasket Beach der 1950er Jahre nicht mehr ist, bekommt die neue Paragon Boardwalk der Stadt derzeit eine Infusion von Hipster-gefärbter Nostalgie. Das Ehemann-Ehefrau-Team Chris und Diana Reale kauften das heruntergekommene Anwesen Ende 2017 und haben es seitdem mit einer Arkade—natürlich mit Spielen der alten Schule-sowie Minigolf und Grub vom ehemaligen Clio und Liquid Art House Chef Douglas Rodrigues aufgerüstet., Außerdem ist das Pendeln nach Boston so einfach wie das Hüpfen auf der Fähre. Vermieter müssen sich nicht bewerben.
MANCHESTER-BY-THE-SEA
2018 Median-Single-Family-Preis: $924,000
Property Tax Rate: $11.03
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 46 Minuten
Ein garantierter Parkplatz in Singing Beach ist einer der besten perks des seins ein Jahr-Runde Manchester-by-the-Sea-dweller—wenn Sie es endlich schaffen, snag ein Ort, dass ist. „Wenn die Dinge in Manchester gut sind, dauern sie keine Minute“, sagt Julie Smith, eine Agentin mit Engel Völkers by the Sea., „Die Leute warten darauf, in diese Stadt zu kommen. Es ist verrückt.“Und das aus gutem Grund: Das Küstenleben hier ist einfach—und bequem. Es gibt eine S-Bahn-Haltestelle smack in der Mitte einer begehbaren Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants verpackt, sowie lange Listen von Community-Events. In Sommernächten zum Beispiel breiten sich Strandburschen jeden Alters auf Decken aus, um Filme zu sehen oder Musik im Masconomo Park zu hören, der den Ozean überblickt.
Hudson ‚ s shopper-friendly Main Street umfasst indie-Geschenk-shop der Haberdash., / Foto von Kelsey Haley Media
Für den Shopaholic
Sie müssen nicht auf dem Beacon Hill leben, um schöne von Boutiquen gesäumte Straßen zu genießen. Gehen Sie aus Ihrer Haustür und in Ihre Lieblingsgeschäfte in Vororten.
HUDSON
2018 Median-Single-Family-Preis: $378,000
Property Tax Rate: $17.50
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 56 Minuten
Legenden
Kann nicht reißen Sie Weg von der Stadt? Treffen Sie ein offenes Haus in einem dieser drei Bostoner Viertel, das sich fast wie Vororte anfühlt.,
Lower Mills
2018 Median Condo Preis: $538,000
Median Single-Family Preis: $567,500
„Lower Mills hat eine Art Innenstadt Hingham Vibe“, sagt Compass Agent Leslie MacKinnon. Mit anderen Worten, es ist eine lebendige Gemeinde, die sich Welten von Bostons Tumult entfernt fühlt (und vom Rathaus, für den ansässigen Bürgermeister Marty Walsh). „Sie können Ihre Zeitung im Bademantel von Ihrem Rasen abholen, ohne das Gefühl zu haben, der Stadt ausgesetzt zu sein“, fügt sie hinzu.,
West Roxbury
2018 Median Condo Preis: $ 387,750
Median Single-Familie Preis: $618,500
Willkommen zu single-familie himmel. Ranches und Capes der Nachkriegszeit—komplett mit Hinterhöfen und Einfahrten—säumen die Straßen, die von West Roxburys Hauptverkehrsstraßen abzweigen. „Es gibt auch viele riesige, schöne, Millionen-Plus-Dollar-Häuser, die entweder neu gebaut oder gut renoviert werden“, sagt Linda Burnett von Insight Realty Group. Bonuspunkte für „viel weniger teuer als Brookline oder Wellesley, oder sogar Teile von Dedham.,“
Roslindale
2018 Median Wohnung Preis: $489,750
Median Single-Family-Preis: $605,000
Eine kurze Busfahrt von der Forest Hills Station bietet Ihnen Rozzie, wo geräumige Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sind zentriert um die ultra-charmante Roslindale Square. „Es ist ein bisschen mehr verteilt als die Nachbarschaft über Jamaica Plain“, sagt Josh Muncey, Gründer der Muncey Group. „Sie können einen schönen, niedlichen kleinen Hof bekommen— – und in einigen Fällen sogar eine Garage.,
Eine handwerkliche Eisdiele, eine Handwerksbrauerei, ein Geschenkeladen mit handgefertigten Waren und, ja, eine Speakeasy, alle zu Fuß erreichbar: Welche Stadtviertel könnten all diese Kästchen möglicherweise überprüfen? Hudson tut es. In den letzten fünf Jahren hat sich die einst schmachtende Mühlenstadt im Zentrum von Massachusetts in einen lebendigen, dynamischen Ort verwandelt-und die Menschen bemerken es. Jüngere Stadtbewohner, die von himmelhohen Preisen verschlissen sind, wurzeln hier ebenso wie Vorstädte., „So viele Male zuvor hatten wir uns…bei der Medusa Brewing Company an Craft Beer schlürfen lassen“, sagt Lehrer Ryann Hart, der aus dem nahe gelegenen Marlborough nach Hudson zog. „Und dann haben wir wirklich den Jackpot geknackt, als unser Traumhaus auf den Markt kam.“
CONCORD
2018 Median-Single-Family-Preis: $1,041,000
Property Tax Rate: $14.29
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 45 Minuten
Jeder kennt Concord ist die Heimat einer der New England ‚ s wunderliste Stadt Zentren, mit indie-Läden in Hülle und fülle Punktierung Main und Walden Straßen., Erst vor kurzem hat die Stadt ihr zweites fußgängerfreundliches Einkaufsviertel, das West Concord Village District, mit Boutiquen wie dem New Joy Street Life + Home und Treffpunkten wie Reasons to Be Cheerful, einem süßen Schaufelgeschäft, aufgewertet. Weniger als fünf Gehminuten entfernt befindet sich das Steuerhaus, ein Coworking Space in einer ehemaligen Möbelfabrik, der Künstler und Unternehmer anzieht. „Unsere Ausstattung hat sich radikal verändert“, sagt Makler Zur Attias. Das erklärt den Umsatzsprung von 18 Prozent von 2017 auf 2018.,
Historische Häuser säumen die Straßen in Plymouth. / Foto von Paul Brady
Für den Road warrior
Mehr Zeit im Auto bedeutet mehr charmante Räume, um Ihre Beine außerhalb davon zu strecken. Und in diesen neu hip exurbs, es bedeutet viel mehr Spaß, auch.
SHREWSBURY
2018 Median Einfamilienhaus Preis: $ 431,500
Grundsteuersatz: $12.,66
Morgen Fahrzeit nach Boston: 61 Minuten
„Ich denke, 50 Prozent meiner Käufer kommen tatsächlich aus Boston“, sagt Muneeza Nasrullah, Inhaber der Muneeza Realty Group mit Keller Williams Realty. Warum fliehen städtische Flüchtlinge nach Shrewsbury, nur 39 Meilen westlich der Stadt? Die Gründung von Lakeway Commons,einer gigantischen Mischgebietsentwicklung am ehemaligen Standort des altehrwürdigen Einzelhändlers Spag ‚ s. „Es ist wie urbanes Leben in den Vororten, weil man zu Whole Foods oder Orangetheory Fitness laufen kann“, sagt Nasrullah., Das, plus Shrewsburys charmantes und begehbares Stadtzentrum, komplett mit einer neu renovierten Bibliothek; die Nähe zu Worcester brutzelnder Restaurantszene; und Kombination von millennial-freundlichen Starterhäusern und High-End-Immobilien für wachsende Familien.
PLYMOUTH
2018 Median-Single-Family-Preis: $380,000
Property Tax Rate: $16.46
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 51 Minuten
Zurück in den Tag, die Beförderung-Fahrt von Plymouth nach Boston gezogen Stunden. Im Vergleich dazu ist die heutige einstündige Fahrt auf der Route 3 ein Kinderspiel., Während Plymouth kolonialen Wurzeln machen es wirklich der ursprüngliche Ort zu leben, es ist die neuere Entwicklungen der Stadt, die es ins Rampenlicht gebracht haben. Die Pinehills, zum Beispiel, rechnet sich als „neue Version des klassischen New England Village“: Die rund 3.000 Hektar große geplante Gemeinschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Stadthäusern, mit Geschäften und Restaurants rund um seine eigenen traditionellen Dorf grün. Natürlich bietet Plymouth viele moderne Annehmlichkeiten, darunter ein neues Weingut und Handwerksbrauereien., Diejenigen, die gerade erst anfangen, können kleine Häuser im Cape-Stil im Bereich von 200,000 US-Dollar erwerben—wir werden darauf trinken.
Ledger, ein Salem-Restaurant in einer ehemaligen Bank, ist nur ein Beispiel für die blühende Ess-und Trinkszene in der North Shore City. / Courtesy photo
Für den Feinschmecker
Restaurants in Stadtqualität und leicht zu schluckende Hauspreise? Willkommen zu Hause, junge Genießer.
WALTHAM
2018 Median Einfamilienhaus Preis: $607,500
Grundsteuersatz: $12.,61
Morgen Fahrzeit nach Boston: 31 Minuten
Gefräßig nach einem langen Tag im Büro? Nichts geht über nach Hause kommen in eine Stadt verankert von “ Restaurant Row.“Waltham Moody Street bietet den besten Teil von Boston ohne den Aufwand, mit erstklassigen Restaurants wie Red Bird, Moody‘ s Delicatessen & Bestimmungen, und Dutzende von anderen Spots., In der Nähe, neue Wohnkomplexe wie das Merc at Moody Main machen es so, dass die Bewohner „nicht einmal ihr Auto aus der Einfahrt ziehen müssen“, um in Charcuterie-Bretter zu stecken, sagt Hans Brings, ein Immobilienmakler bei Coldwell Banker. Willst du keinen Gasguzzler besitzen? Kein Problem-die Stadt hat einen S-Bahn-Halt mit einem anderen direkt über der Grenze in Belmont, eine Bequemlichkeit, die wahrscheinlich mehr Millennials als je zuvor in die Stadt zieht.
2018
2018 Median Einfamilienhaus Preis: $425,000
Grundsteuersatz: $15.,38
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 43 Minuten
Es ist eine köstliche Zeit zu einem Hausbesitzer in Salem, wo Sie einige der top-Gastronomen sind Tippbetrieb Norden, um die Anforderungen der hungrigen historischen Stadt. Nehmen Sie Chefkoch Matt O ‚ Neil, Besitzer des preisgekrönten Blue Ox in Lynn. Er eröffnete kürzlich Ledger zu viel Beifall und servierte New England Küche in einer ehemaligen Bank. Dann gibt es Tim Haigh und Larry Leibowitz, die einheimische Zwei-Personen-Restaurant-Gruppe hinter geliebten Holzofen-Pizza-Shop Bambolina und, in jüngerer Zeit, Nudel-Bar Kokeshi. In der Stimmung für Cocktails mit Aussicht?, Einfach auf das Dach im Hotel Salem schlendern. Was mehr ist, Einheimische können oft essen, ohne Pfennige zu kneifen, wenn man bedenkt, dass der Wohnungsbestand der Stadt überraschend erschwinglich ist: Adleräugige Hausjäger werden feststellen, dass Einfamilienhäuser für unter 400,000 US-Dollar auf den Markt kommen.
Die Stadt ist für die Bewohner von Arlington nie weit entfernt., / Creative-Commons
Für das Engagement abgeneigt
Sie sind nahe genug an der Stadt, können Sie Fahrrad, aber cool genug, dass Sie vielleicht nie mehr verlassen möchte.
ARLINGTON
2018 Median-Single-Family-Preis: $805,000
Property Tax Rate: $12.13
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 24 Minuten
Okay, wir sagen es: Arlington ist die neue Somerville (die, natürlich, war der neue Cambridge)., Diese Stadt ist kein verschlafener Vorort mehr und wird von Tag zu Tag trendiger und zieht Künstler in den Osten und UPPAbaby-Kinderwagen in den Westen. Eine allmähliche Lockerung der puritanischen Alkoholgesetze von Arlington hat es Bars wie Common Ground ermöglicht, sich in den Weg zu beugen, während Indie Maker Shop und Commissionary Kitchen the Local Fare innovative Food-Startups beherbergen, die sich exorbitante Stadtmieten unmöglich leisten konnten., Wenn es an der Zeit ist, nach Boston zu fahren, ist das Pendeln so einfach wie die Fahrt auf den überarbeiteten Radwegen von Arlington und dann auf dem Minuteman Bikeway bis nach Alewife, um den T Downtown zu erreichen.
BROOKLINE
2018 Median-Single-Family-Preis: $1,777,500
Property Tax Rate: $9.46
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 23 Minuten
es ist Zwar nicht gerade ein Geheimnis, dass Brookline die von Bäumen gesäumten Straßen sind der Ort zu sein, der Stadt, die jetzt der Zeichnung noch jünger, hipper crowd auf der Flucht vor einigen städtischen Lebens, aber nicht alles. Fall in Punkt?, Allium Market and Café, ein neu eröffnetes Spezialitätengeschäft in der Coolidge Corner, das einen mittleren Avocado-Toast serviert (wir haben Millennials gesagt, nicht wahr?). Es ist gleich um die Ecke von Reihen stattlicher Victorianer, die mehr als $3 Millionen und $700,000 Eigentumswohnungen in historischen Brownstones holen-ganz zu schweigen von erstklassigen öffentlichen Schulen. „Es ist eine perfekte Mischung aus Stadt—und Vorstadtlebensstilen“, sagt Diana Kuang von Coldwell Banker Residential Brokerage-und eine, die nur eine 15-minütige Fahrt von Coolidge Corner nach Boston entfernt ist.,
Es gibt immer etwas zu tun in der Innenstadt von Newburyport. / Mit freundlicher Genehmigung Foto
Für den sozialen Schmetterling
Feste, events, clubs—finden Sie Ihre crew ist einfach, wenn Sie hier Leben.
NATICK
2018 Median-Single-Family-Preis: $625,000
Property Tax Rate: $13.05
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 43 Minuten
Es ist hart, nicht stoßen Ihre Nachbarn in diesem beträchtlichen MetroWest Vorstadt mit einer erstaunlich close-knit community., Fragen Sie einfach die Leute, die in das Center for the Arts in Natick packen Konzerte zu fangen, Open-Mike Nächte, und Filme sowohl neu als auch alt. An jedem Wochenende wählen die Bewohner das frischeste Obst und Gemüse auf dem Bauernmarkt der Stadt aus, sagen „om“ im Wald mit PeaksandPoses Trail Yoga und verschlingen einen Hot Dog (oder drei) im 129 Jahre alten Haus Casey‘ s Diner. Während jahrhundertealte Restaurants—und Häuser – hier die Norm sind, gibt es auch viele Neubauwohnungen zum Verkauf: Umgebaute Kirchen sind sogar dafür bekannt, hin und wieder auf den Markt zu kommen.,
NEWBURYPORT
2018 Median-Single-Family-Preis: $612,450
Property Tax Rate: $13.26
am Morgen Fahrt Zeit, um Boston: 50 Minuten
„Jedes Stück land, das bebaut werden können, in Newburyport gebaut wird“, sagt William Raveis Agenten Susan Grillo—sehen: von Eigentumswohnungen wird geschnitzt aus antiken Kapitäns-Häuser und Marke-neue Häuser keimt auf kleinen Grundstücken. Der kicker? Sie sind alle nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Neben den Geschäften und Restaurants, die an den Merrimack grenzen, ist Newburyport voller sozialer Clubs., Künstler und Kunstliebhaber strömen in die Newburyport Art Association, Vogelbeobachter versammeln sich im Bildungszentrum Joppa Flats von Mass Audubon, und jedes Frühjahr veranstaltet ein Musikfestival namens Plumfest lokale Bands und Musiker auf Veranden auf Plum Island. „Es ist für jeden etwas dabei, je nachdem, was ihn interessiert“, sagt Grillo.
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