När jag först flyttade in i mitt hem över tjugo år sedan, det hade inte en veranda. Det såg väldigt likt alla andra hem i mitt grannskap. I början av 80-talet när hemmen i mitt grannskap byggdes var verandor bara inte viktiga för byggare. Jag antar att de trodde att ingen brydde sig om dem längre.
genom åren som jag välkomnade vänner och familj i mitt hem, började jag tänka mer och mer om att lägga på en veranda., Att köra runt och se andra hem med verandor hade länge sedan övertygat mig om deras curb överklagande, men jag hade praktiska skäl för att vilja ha en veranda, liksom.
en veranda skulle ge en säker plats för paketleverans istället för att lämna dem utanför i regnet hela dagen medan jag arbetade hemifrån. Det skulle ge besökande vänner och familj en plats att stå ut ur vädret på regniga dagar tills jag kunde komma till dörren för att släppa in dem. Och ja, jag älskade curb appeal det skulle ge add, förbättra slätten, intetsägande utseende mitt hem.,
tillbaka i den dag då jag brukade prenumerera på många tidningar var en av mina favoriter Southern Homes. Tyvärr har det gått vägen för så många tidningar och är inte längre i publikation. En dag medan bläddra genom södra hem, jag kom över detta fotografi av ett historiskt hem på Gainesway Farm i Lexington, Kentucky. Så fort jag såg det visste jag att jag hade hittat min veranda!,
Du vet hur vissa människor kan gå in i en möbelaffär, välja en soffram, välja ett tyg, sedan beställa soffan med fullt förtroende de kommer att älska det när det anländer? Jag är inte en av dem. Innan jag inleder ett projekt av någon betydelse, särskilt en som kommer att kosta en hel del och att jag kommer att leva med under en lång tid, jag måste faktiskt se något–något–som kommer att ge mig en riktigt bra idé hur det kommer att se ut när du är klar. Jag kommer inte ens köpa en soffa om jag inte kan åtminstone se en stol täckt i samma tyg.,
detta foto av hemmet på Gainesway Farm var bara den inspiration jag behövde. Jag slet försiktigt sidan från tidningen och arkiverade den i min drömmapp. Ingen Pinterest på den tiden.
foto ovan och under är av Pieter Estersohn
under åren skulle jag ibland hänvisa tillbaka till bilden och varje gång min reaktion var omedelbar och samma, jag älskade denna veranda! Det hjälpte verkligen att jag kunde se det på ett hem med en liknande fasad som min egen., Även om mitt hem inte är nära så stor eller stor som den här på historiska Gainesway gård, framsidan av hemmet var liknande nog jag kunde föreställa mig hur verandan skulle se på mitt hem.
slutligen, i oktober 2007, tryck jag hade behövt bygga verandan inträffade när ett stort hål utvecklats i det övre vänstra hörnet av pedimentet över ytterdörren. Jag ringde en snickare ut för att reparera den när det var ungefär hälften så stor som det är på bilden nedan. Han sa att det inte kunde repareras och rådde att ersätta det med ett nytt pediment., Jag hade alltid älskat det pedimentet, jag bestämde mig för om det inte kunde räddas, jag skulle hellre bygga verandan jag hade drömt om så länge.
jag skrev om denna veranda tillägg tillbaka i 2008, bara några månader efter att jag först började blogga. Under åren har jag fortsatt att ta emot e-post och frågor om verandan. Läsare har bett om mer information om dimensionerna, hur verandan konstruerades och kostnaderna för att bygga den. Det har tagit mig ett tag men här är posten du har bett om … äntligen!, Jag hoppas att det här inlägget kommer att vara till hjälp för alla som överväger att lägga till en liknande veranda till sitt hem.
Ta bort & bygga en ny grund/böja
Jag önskar att jag hade tänkt att ta en bild innan tegel mason bort den gamla tegel böja. Jag bloggade inte då och sanningsenligt är jag förvånad att jag tänkte ta några bilder alls. Förlåt suddighet du ser i ett par av bilderna i det här inlägget. Mina fotokunskaper saknades i högsta grad 2007., Även om ett par av bilderna är suddiga, jag har använt dem i inlägget eftersom de visar detaljer som kan vara till hjälp om du vill lägga till en liknande veranda till ditt hem.
det var uppenbart från början att en ny veranda böja eller bas skulle behöva byggas. Den jag hade var alldeles för liten för verandan jag föreställde mig. Min entreprenör tog in en riktigt bra tegel mason och han fick arbeta. Han rev ut den befintliga veranda böja och gick till jobbet bygga en ny grund.,
Även om jag inte trodde att ta ett foto av den gamla böja, kan du se dess skugga i bilden nedan. Det var attraktivt med en 80-tals kakel design som jag faktiskt typ av gillade, men det var tvungen att gå för att göra plats för större veranda som byggdes i dess ställe.
Du kommer att märka träet på botten av de dekorativa ”kolumner” på vardera sidan av dörren visade tecken på röta. Förra gången huset målades ersattes de. Allt trä de använde hade ruttnat igen. Ibland känns det som Groundhog Day här!, En veranda overhead skulle vara en permanent lösning på denna fråga också.
Så här byggde tegelmuraren veranda-stiftelsen. Han blev chockad över hur lite stöd hade varit under min tidigare veranda när han tog bort den. Den här skulle vara solid och en mycket bättre byggd veranda.,
det har varit sju år men jag kan fortfarande komma ihåg hur han förklarade vikten av att bygga verandan med en mild sluttning bort från huset, se till att allt vatten som hittat sin väg på verandan under en tung, blåser regn skulle inte lämnas stående där det kunde strömma tillbaka och pool mot huset.
Så här såg veranda stoop / bas efter avslutad. Den mäter exakt 10 fot bred (sida till sida) och 7 fot, 3 inches djup (fram till bak).,
inledningsvis när min entreprenör och jag började diskutera storleken på verandan, vi pratade om att göra det 4 ’ 6 ” djupt av 10 fot bred. Det var inte så stort som vad jag föreställde mig så han ökade storleken till 6 ft x 10 ft. Jag var fortfarande orolig för att det inte skulle vara tillräckligt stort så vi stötte upp det en gång till, äntligen bosatte sig på storleken Det är idag vilket 7 ’ 3 ” djupt (fram till bak) och 10 fot bred. De extra inches / fötter bara lagt $ 375 till början uppskattning för verandan.
tips: skimp inte på storleken på din veranda. Du kommer att leva med det i många år, kanske för alltid., Så se till att få den storlek du verkligen vill, även om det innebär att spendera några fler dollar på framsidan. Du kommer att bli så glad senare!
Jag visste att det inte skulle finnas något sätt att vi exakt kunde matcha tegelstenen på mitt då 24-åriga hem så jag väljer ett sillbenmönster för verandan i hopp om att göra det mindre uppenbart att tegelstenarna inte var desamma.
Nu när stoop var på plats, var det dags att bygga veranda overhead., Ledsen att det här fotot är så suddigt, jag ville inkludera det i det här inlägget eftersom det visar detaljer om byggandet av taket på verandan innan det stängdes in på sidorna. Du ser ett foto på undersidan på bara en sekund. Jag har aldrig delat dessa bilder på bloggen innan så förhoppningsvis kommer de att vara till hjälp.
en av de funktioner jag hade mest älskade om verandan på Gainesway Farm var multi-level look strax under taket. Jag älskade dess” Trapp-down ” struktur., Jag har aldrig vetat vad man ska kalla den delen av verandan men det kan kallas ”frisen av entablature” baserat på en ritning jag hittade online. Det smala området du ser strax ovanför kolumnerna och under den smala dekorativa formningen som sträcker sig runt verandan verkar kallas ” dörr av entablature.”Inte konstigt att jag inte hade någon aning om vad jag skulle kalla det! HA!
hur som helst, omfattande diskussion ägde rum om det område jag höll hänvisar till som ”klev ner” del av taket. Jag körde min entreprenör nötter förklara hur viktigt det var att det ser ut precis som gainesway veranda., Av alla funktioner i denna veranda, den speciella designen var anledningen till att jag älskade denna veranda så mycket. Kolumnerna var trevliga, andra funktioner i verandan var trevligt, men det som gjorde denna veranda så vacker för mig var de invecklade lagren av gjutning som omger taket, hur det cascaded nedåt som den vackra kronformningen vi alla älskar i historiska hem.
med inga planer på att bygga veranda, min entreprenör var tvungen att räkna ut det på egen hand. Han studerade bilden från tidningen och gjorde sitt bästa för att bygga det han såg., Jag var bortrest den dagen den här delen av verandan byggdes, så han mejlade mig Detta foto för godkännande. Det var svårt att säga hur det skulle se ut en gång målade, men det såg ganska darn nära bilden i tidningen så jag godkände det och konstruktion flyttas framåt.
om det är till hjälp, här är en bild av undersidan av taket innan den var klar. Förlåt igen för suddigheten och min stackars fotografi då., Eftersom jag visste att jag ville ha en hängande lykta som ses i inspirationsfoto, gav min byggare verandan ett 9 ft tak så det skulle finnas utrymme för lyktan att hänga ner.
Jag ville ha en sänggavel tak för verandan. Min entreprenör använde en typ av beadboard typ material som kom i ark. Den hade en bred sänggavel look på ena sidan och en mager sänggavel look på andra sidan. Han lämnade det upp till mig att välja vilken sida att använda.
Jag gick med bredare leta efter skärmad i Veranda som också Lades till på baksidan av mitt hem samtidigt., (Läs om att bygga en skärmad veranda här: kostnaden för att lägga på en skärmad veranda) jag gick med skinnier beadboard leta efter veranda. Jag är inte en designer, men i mitt sinne som verkade vara rätt skala för verandorna.
kolumner:
låt oss prata kolumner, jag bestämde mig för att gå med en enkel design, inget för utsmyckat. Jag tror att den stil jag valde brukar kallas en ”toskansk” kolumn. Min entreprenör köpte dem från Lowes och jag är ganska säker på att de är glasfiber.,
han och jag gick runt och runt om storleken / diametern jag behövde för verandan. Han gjorde sitt bästa för att övertyga mig att gå med 8 tums kolumner. Efter att ha tittat på dem i affären kände jag att de var alldeles för mager. Han insisterade på att jag skulle älska dem och lovade om jag inte var lycklig, skulle han lämna tillbaka dem.
han tog ut dem och jag visste omedelbart att de var för mager och definitivt inte vad jag ville ha. Jag ville att verandan skulle känna och se betydande och smala kolumner bara inte skulle uppnå det målet., Han återvände dem och köpte nästa storlek upp som var perfekt, precis vad jag hade tänkt för verandan. Det är kolumnerna du ser på verandan idag.
När det gäller storlek är kolumnerna 97 tum höga, inklusive huvudstaden och basen. De verkar vara 10 inches i bredd. Jag har ingen aning om exakt var du mäter en kolumn för bredd men mäter längst ner i kolumnen, dessa verkar vara 10 inches i bredd / diameter.,
med hjälp av ett måttband mätte jag hela omkretsen och de är 30 1/2 inches runt längst ner i kolumnen och har en 26 inches omkrets på toppen. Så om du bygger den här verandan, så är storleken dessa kolumner mäter i omkrets, som jag tror är förmodligen en 10 tums diameter kolonn.
belysning
belysning! Åh min, Får jag bara lite upphetsad när det gäller belysning! Jag kan skriva ett helt blogginlägg om att välja veranda belysning. Eftersom det här inlägget redan växer länge, går jag med läsarens Smältversion.,
Jag älskar mässing, polerad eller antik, men jag var redo för en förändring på verandan. Det var inte mässingen som störde mig, det var det faktum att det höll tarnishing och pitting. Jag hade ersatt de ursprungliga små, byggare-grade mässing lyktor år innan med de som du ser här, men tyvärr de skamfilade och urkärnade precis som byggare-grade lyktor hade. Stora ”Baldwin Brass Lifetime Finish” lyktor var bara inte i budgeten.,
hela huset var planerat att ommålas efter att verandorna var färdiga och jag visste att jag skulle gå med svarta fönsterluckor för utsidan. Jag bestämde mig för att gå med svarta lyktor för att komplimera luckorna och jag hoppades att jag aldrig skulle behöva byta dem på grund av slitage eller pitting igen. Prövningen av att byta ut lyktor var några år att bli en stor smärta, för att inte tala om dyrt!
veranda renovering startade i oktober och här är där vi var strax efter Thanksgiving., Anledningen till att det gick lite långsamt är att det inte var det enda projektet som pågår.
som tidigare nämnts byggdes en skärmad veranda på baksidan av mitt hem och den en gång DIY färdiga källaren av en tidigare ägare, var helt omgjord på ett professionellt sätt. Så, arbetarna drogs i flera riktningar samtidigt med tre stora projekt pågår.
Här är en annan bild av de olika lister min entreprenör brukade få det klev ner (vad hette det?,) Frise som jag ville ha. Hoppas denna uppfattning är till hjälp om du vill återskapa samma utseende för din veranda. Det är sant att de inte bygger dem som förr.”Men du kan fortfarande. Du behöver bara en bra inspirationsbild och en byggare som är villig att få din dröm till verklighet.
När det gällde att välja takmaterial begärde jag ett plåttak. Jag gillade inte utseendet på asfalt-singel tak jag såg på så många verandor. Metallen appellerade verkligen till mig, men det ökade kostnaden.,
min byggare gav mig en broschyr som visar taket kan utformas i flera färger. Jag gick med en färg som lät som taket skulle vara svart. Jag har glömt nu vad färgen kallades … men den såg svart ut och hade svart i namnet.
När det installerades såg det ut som en mörkbrun, inte vad jag hade tänkt mig. Min byggare sa att det skulle se ut som gammal koppar, efterlikna färg koppar vänder sig till efter några år. Han bad mig att leva med det ett tag och sa att han skulle få det ersatt om jag verkligen hatade det., Jag bestämde i slutändan att det var bra och förmodligen såg bättre än att ha en jet svart tak.
det andra som ursprungligen oroade mig om taket var djupet av revbenen, de verkade högre/djupare än de jag såg på andra metall veranda tak i de omgivande stadsdelarna. Min entreprenör sa att det var för att han hade gått med en bättre metall, en ”industriell” klass som ofta används på företag. Han valde det eftersom han kände att det skulle hålla upp bättre till hagel vi ibland komma hit när en tornado passerar.,
Jag har gått igenom många hagelstormar som bor här i systern och de är hemska, så jag bestämde mig för att de djupare revbenen var förmodligen en bra sak om de menade ett mycket bättre, hagelbeständigt tak. Hittills finns det inga bucklor så det har hållit upp till våra stormar och tillfällig hagel.
så redo att se den färdiga veranda och få kostnaden för att bygga?
här är hon! Ett arbete av kärlek! Är inte alla våra hem renoveringar som, men–arbete av kärlek.
Jag är så glad att jag sköt för en större veranda och större kolumner., Kan du föreställa dig denna veranda med kolumner två inches skinnier i diameter än de du ser här? Det vore väl inte samma sak?
här är en vy från vägen, Jag tror att storleken på verandan fungerade bra för storleken på huset. Det är svårt att komma ihåg nu hur det såg ut utan det.
låt oss jämföra det med inspirationsfoto…verandan på Gainesway Farm.
ganska nära! Ursäkta de fläckar och smuts du ser på verandan på bilden nedan., Dessa togs nyligen strax innan verandan rengjordes.
en av de bästa delarna om att lägga till en veranda till ditt hem är det ger dig ett helt nytt ”rum” att dekorera för årstiderna och semestern! (Halloween veranda kan ses här: Häxan är i!p>
verandan tidigare jul…veranda kan ses här: dekorera veranda till jul
kostnaden för att lägga till denna veranda till mitt hem i oktober 2007 var $7,999.76., $ 1,975 av det var kostnaden för att ta bort och bygga om den gamla tegelstenen. Om du lägger till en veranda och kan använda din gamla böja, kan du undvika den kostnaden. Den siffran inkluderade också en ersättning på $ 250 för belysning och en metalltak ersättning på $800.
Jag betalade för min egen belysning och köpte Quoizel franska kvartalet lyktor (stil Fq8312mk). Vägglyktorna var 190.08 vardera och den hängande lyktan var 129.60 så jag gick bra över min belysningsbudget. Den extra ledningar som behövdes för att lägga till en hängande lykta till verandan ingick i figuren jag gav ovan.,
så, återigen, den totala kostnaden för att lägga till denna veranda till mitt hem, inklusive att ta bort den gamla tegel böja och bygga en veranda från grunden, inklusive belysning och ytterligare ledningar som behövs för Centrum hängande lykta var: $ 7,999.76. Kontraktet uppgav också att prissättningen var beroende av det andra arbetet som min entreprenör gjorde också (screened porch addition och basement redo.) Så om veranda hade varit det enda projektet han byggde, skulle det förmodligen ha varit lite högre att lägga på bara verandan.
skulle jag göra det igen?, Absolut! Det kan inte vara ett kök eller ett bad som är de två områden experter säger att du kan förvänta dig att ta igen nästan alla dina renoveringskostnader, men jag tror att en veranda lägger så mycket curb överklagande, dra köpare att ta en titt på ditt hem när det är dags att sälja. En veranda lägger också så mycket mer funktion på framsidan av ett hem. Jag njuter av min varje dag och jag vet att mina gäster njuter av det skydd som det ger när de stannar till.
lägger till en veranda på ditt hem en dröm du håller i ditt hjärta? Ge inte upp eftersom det som du fokuserar på, så småningom kommer att ske. Det tror jag på., Håll fast vid de där porchdrömmarna! När du lägger till verandan i ditt hem, skicka mig några bilder. Jag skulle älska att se det!
Uppdatering: bara gjort några uppdateringar till verandan och det främre landskapet, se dem här: en gård Makeover med buxbom Buskar, bänkar& koppar-tak Dovecote.
psst: jag lägger upp varje dag på Instagram. Följ mellan tupplurar på verandan på Instagram här: mellan tupplurar på verandan.,
Leave a Reply