har du någonsin undrat hur professionella uppskattar kostnaden för VVS ett nytt hem? Det är en inblandad uppsättning beräkningar. Sanningen att säga det kan variera en hel del från projekt till projekt och rörmokare till rörmokare.
När du planerar att bygga ett nytt hem, vill du samla bud från några olika rörmokare., Beroende på hemplatsen, oavsett om det är Portland, eller, större Washington området, eller någonstans däremellan, kommer att spela en stor roll i byggkostnaderna. Byggnadens storlek och typ av material som används är också några av de viktigaste variablerna i byggkostnaderna. VVS är inte rätt ställe att gå billigt. När saker byggs rätt, kan du vila lätt att veta din VVS kommer att stå upp till daglig användning.
Nybyggnadskostnader: hur stor är hemmet?
Square eller linear footage är baslinjerna för uppskattningar., Priserna varierar från plats till plats och enligt marknadsfluktuationer. Till exempel kommer ett stort VVS-projekt vanligtvis att kosta mer i en hög efterfrågan runt Pearl District än det skulle i Camas, WA. Det nationella genomsnittet för ett stort VVS-projekt är ca $ 4,50 per kvadratfot av byggområdet.
i allmänhet är ju större byggnaden desto dyrare är det att plumb. Större byggnader kräver vanligtvis fler armaturer och rör behöver vanligtvis springa längre. Som du kan förvänta dig, ju fler armaturer du behöver, desto mer bör du budgetera för VVS.,
hur många vatten Fixturer finns det?
antalet vattenanvändande apparater och funktioner som varmvattenberedare, diskmaskiner, tvättmaskiner, bubbelpooler och liknande kommer att påverka räkningen. High-end mönster som en master bad som har en dusch med flera duschmunstycken, ett badkar och dubbla handfat kräver mer för arbete och inredning. Det är ofta frågade vad kostnaden per vatten fixtur är i nybyggnation. Alla erfarna rörmokare kommer att berätta att det inte finns något pris per fixtur men; det finns för många variabler. Detta måste bestämmas på plats, titta på en mängd olika faktorer., Företag har laddat någonstans från $ 3,500- $ 10,000 per fixtur, men det kan fluktuera kraftigt.
antalet vattenanvändande apparater och funktioner som varmvattenberedare, diskmaskiner, tvättmaskiner, bubbelpooler och liknande kommer att påverka räkningen. High-end mönster som en master bad som har en dusch med flera duschmunstycken, ett badkar och dubbla handfat kräver mer för arbete och inredning.
Ibland är det inte så mycket storleken på byggnaden som höjden., Till exempel, en två våningar hem kommer att kosta mer att pipa än nybyggnation för en en-våningshus med samma kvadratmeter. Löpande rör till flera våningar är mer komplexa och arbetsintensiva, så det är dyrare.
om nya VVS är för ett tillägg till en annan byggnad, kan det finnas kostnader i samband med att skydda den befintliga byggnaden under projektet. Konstruktion sparkar upp smuts och damm och det är en bra idé att stänga av arbetsområdet för att skydda ditt hem.
hur mycket utgrävning krävs?,
nybyggnation kan kräva utgrävning för att ansluta ditt hem till stadens vatten-och avloppsledningar eller en septiktank. Utgrävning kan också behövas för att installera fångstbassänger eller andra avloppssystem runt byggnader.
ett tomt parti kan ha tillgång till vatten och avlopp i närheten. I dessa fall är utgrävning okomplicerad. Att bygga på utvecklad mark, till exempel på mycket i en underavdelning, betyder vanligtvis att din rörmokare kan utnyttja anslutningar vid sidan av gatan. Högt utvecklade områden som Portland och Vancouver har i allmänhet inte problem med att hitta anslutningar till stadsvatten.,
outvecklade och lantliga partier kan dock varken ha vatten eller avlopp i närheten. Att upprätta linjerna kräver mer arbete och material. Ju längre byggnaden är från anslutningarna, desto mer kommer det att kosta att köra rören.
typen av mark kan påverka priserna. Till exempel, om ditt land är klart, utgrävning för nybyggnation blir lättare och kostar mindre än om det är skogsklädda eller steniga. I vissa fall kommer en landsbygd mycket kräver upprättande eller anslutning till en septisk system. Vissa landsbygdsområden använder privat brunnsvatten snarare än offentligt vatten., Ju längre byggnaden är från anslutningarna, desto mer kommer det att kosta att köra rören.
nybyggnation kan kräva utgrävning för att ansluta ditt hem till stadens vatten-och avloppsledningar eller en septiktank. Utgrävning kan också behövas för att installera fångstbassänger eller andra avloppssystem runt byggnader.
Apollo Drain erbjuder toppmoderna utgrävningstjänster. Beroende på land och situation kan vi kanske använda trenchless-teknik, som riktningsborrning, för att lägga nytt rör. Detta minskar arbetskostnaderna eftersom lite grävning inte krävs.,
vilken typ av material kommer du att använda?
en VVS entreprenör väljer i allmänhet rör och rördelar för nya VVS. PEX och koppar är de vanligaste materialen för rör.
PEX är ett plastmaterial. Det är hållbart, säkert och prisvärt. Eftersom denna typ av rör är flexibel, kommer det inte att brista. PEX kostar mindre att installera än koppar. PEX är endast avsedd för inomhusbruk eftersom den bryts ned när den utsätts för UV-ljus. Med ett nytt hem kan VVS med PEX för vattenledningar kosta mellan $ 5,000 – $ 21,000.
kopparrör motstår naturligt bakterier., Koppar sägs vara fjädrande, motstå knäppa under jordbävningar. Detta är avgörande i vissa regioner i hela nordvästra Stilla havet. Det är också återvinningsbart och enkelt att installera. Något att komma ihåg är att koppar är dyrare än PEX. Dessutom kan det korrodera, brista eller läcka i vatten. I genomsnitt kan det kosta $ 2,000 – $ 5,000 mer än PEX.
förlåt oss om du hör det här mycket, men det är också svårt att få ett fast pris på material innan projektet börjar. Allt vi kan ge är beräknade kostnader per material, per måttenhet., Detta kommer att variera kraftigt beroende på placeringen av projektet samt storlek och antal fixturer.
VVS-tjänster för nybyggnation i Portland, Oregon
varje byggprojekt är annorlunda. Kostnaderna beror på arbetets omfattning. Det är svårt för en icke-rörmokare att komma med en korrekt uppfattning om byggkostnader. Det bästa sättet att se till att ditt projekt stannar på rätt spår och på budget är att hyra en Portland VVS företag med ett gott rykte.
om du bor i eller runt Portland, ge Apollo Drain ett samtal., Vi diskuterar gärna ditt projekt och ger dig en uppskattning. Vårt fullservice VVS företag hanterar både bostäder och kommersiella konstruktion. Kolla vår testimonialsida för att läsa vad våra kunder säger om vår pålitlighet. Redo att ta nästa steg i ditt byggprojekt? Kontakta oss för att ställa in en tid att gå igenom dina planer.
Leave a Reply