Costi di licenza
I costi di start-up sono l’aspetto più proibitivo di entrare nel settore immobiliare. Il processo di licenza può richiedere da 3-12 mesi per completare e si dovrebbe essere pronti a spendere una notevole quantità di denaro. Anche se si tratta di un processo di diffusione-out, troverete le tasse associate ad ogni passo si sommano rapidamente., Se possibile, ti consigliamo di continuare l’occupazione altrove durante questo periodo per sostenere tutte le tasse associate a ottenere la licenza immobiliare.
1. Controllo dei precedenti
Il controllo dei precedenti è il primo passo nel processo di licenza. Presenterai una carta di impronte digitali, firmerai rinunce statali e federali e il pagamento alla Iowa Real Estate Commission attraverso il portale online dell’Iowa Professional Licensing Bureau o attraverso la posta.
Il controllo dei precedenti costa 5 51. Può essere pagato on-line dopo aver inviato il pacchetto completato o si può posta in un assegno o vaglia postale.,
Costo totale: $51
2. Corso di pre-licenza di 60 ore
Il corso di pre-licenza di 60 ore è il passo più costoso nel processo di licenza. Il costo del corso varia in modo da scegliere il corso che meglio si adatta al vostro budget. I corsi di pre-licenza possono essere presi online o di persona. I corsi di persona sono disponibili sia nei giorni feriali che nei fine settimana. Ogni opzione viene fornita con il proprio cartellino del prezzo e costi aggiuntivi.,
Corso di pre-licenza nei giorni feriali di persona-Course 460 – $500
Attualmente ci sono solo due fornitori di corsi nei giorni feriali approvati di persona in Iowa: l’Iowa Association of REALTORS® (IAR) e il Centro Skogman Edge-U-Cation. Lo IAR® offre il corso per $460 e Skogman offre il corso per $500.
Il vantaggio di un corso di persona è che tutti i materiali di apprendimento supplementari (come libri di testo, cartelle di lavoro, guide di studio, ecc.) sono inclusi nella classe in modo da non dover pagare per loro separatamente.,
In-Person Weekend Pre-Licensing Course – $300-$500
Hai alcune opzioni in più quando si tratta di prendere il corso di pre-licensing di persona nei fine settimana. Ci sono attualmente sei fornitori di corsi approvati in Iowa e i costi vanno da $300 per il corso offerto dalla Mid-American School of Real Estate a Sk 500 per il corso del fine settimana di Skogman.
I corsi del fine settimana sono una buona scelta per chiunque abbia un lavoro a tempo pieno o altri impegni durante la settimana.,
Corso di pre-licenza online – $299-$574
Puoi seguire il corso di pre-licenza di 60 ore con uno qualsiasi dei nove fornitori di corsi attualmente approvati dall’Iowa Professional Licensing Bureau. Troverete la gamma di costo è molto più ampia con i fornitori online, che ti dà la libertà di guardarsi intorno per trovare un fornitore che si adatta al vostro budget. Tuttavia, i fornitori di corsi online non forniscono necessariamente materiali di apprendimento supplementari con i loro corsi, quindi potresti trovarti a pagare un extra per questi.,
Sta a te ricercare tutti i corsi di pre-licenza attualmente forniti e trovare quello che meglio si adatta al tuo stile di apprendimento pur adattandosi al tuo budget.
Costo totale: $299-$574
3. Licensing Exam
Una volta completato il corso di pre-licenza di 60 ore, sosterrai l’esame di licenza. L’esame è amministrato da Servizi di esame PSI e costa 9 95 ogni volta che si prende. La tassa può essere pagata al momento della registrazione per sostenere l’esame.
Costo totale: $95
4., Ulteriori corsi di 12 ore
Tutti i richiedenti la licenza immobiliare sono tenuti a completare tre corsi di 12 ore, oltre al corso di pre-licenza di 60 ore. Questi tre corsi non sono necessari per l’esame di licenza. Infatti, la maggior parte delle persone li prendono una volta che hanno superato l’esame.
Tutti i corsi di 12 ore sono di persona. Non ci sono fornitori online approvati. Ogni corso varia in costo da 8 80-140, a seconda di quale fornitore si sceglie.
Costo totale: $240-$420
5., Domanda di licenza
Una volta completato il corso di pre-licenza di 60 ore, superato l’esame e completato i tre corsi di 12 ore, si presenterà la domanda di licenza. A questo punto, avrai scelto un broker con cui lavorare e il tuo broker sponsor firmerà la tua domanda e ti aiuterà a ottenere l’assicurazione errori e omissioni (E&O).
Alcuni broker ti iscriveranno al proprio piano E&O e il costo verrà incluso nelle commissioni del broker. Tuttavia, alcuni broker ti faranno portare la tua assicurazione., Se questo è il caso, dovrete iscriversi e pagare per questo prima di applicare per la licenza immobiliare. Questo costo è rappresentato nella sezione successiva.
La domanda di licenza può essere presentata online e c’è una tassa di $125. Riceverai l’approvazione della licenza entro sette giorni lavorativi e poi si può applicare per unire il vostro locale, stato, e nazionale REALTOR® associazioni.
Costo totale: $125
6. Iscriviti MLS locale e REALTOR® Association
Questo è l’ultimo passo nel processo di licenza (ma sicuramente non il vostro ultimo costo di start-up!)., La tua nuova intermediazione ti guiderà attraverso l’adesione al local Multiple Listing Service (MLS) e all’associazione REALTOR®.
La tua associazione locale REALTOR® è il primo trampolino di lancio per le associazioni statali e nazionali – l’appartenenza al tuo gruppo locale include in genere l’appartenenza allo stato e a quelli nazionali. Il costo di aderire varia da associazione, ma si dovrebbe aspettare di pagare circa $765-up 1.035 in anticipo. Questo include i biglietti d’ingresso suddivisi tra le associazioni locali, statali e nazionali e le quote annuali in corso che vanno a tutte e tre le organizzazioni.,
Da lì, pagherai le quote annuali alla tua associazione locale e parti di esse andranno ai gruppi statali e nazionali. Le quote annuali saranno ripartite proporzionalmente in base al periodo dell’anno in cui ti iscrivi.
Si può leggere di più sui vantaggi di aderire a un’associazione REALTOR® qui.
Costo totale: 7 765 – $1035
Quanto costa ottenere la licenza immobiliare Iowa?
Esattamente quanto costa per ottenere la licenza immobiliare Iowa? Stai cercando di spendere circa $1,575 a $2,300.,
Il totale può variare a seconda del fornitore del corso, se si acquista materiali di studio aggiuntivi per l’esame, se si prende l’esame più di una volta e ciò che il vostro locale REALTOR® association oneri per quote e biglietti d’ingresso.
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