Quel âge a ma maison?: déterminer l’âge de votre maison

quel âge a votre maison? De nombreux propriétaires d’époque sont intéressés à apprendre l’histoire de leur bâtiment, mais cela peut sembler une tâche ardue lorsque vous ne savez pas par où commencer. Découvrir ne satisfera pas seulement une curiosité, mais vous aidera également à choisir les bonnes caractéristiques et finitions pour votre maison.

Le royaume-UNI possède des milliers de bâtiments anciens, dont les origines remontent à des siècles., Les habitations constituent de loin la plus grande proportion de propriétés classées et historiques et alors que les maisons plus anciennes que le 15ème siècle sont relativement rares, celles de la fin du 16ème siècle survivent en nombre important.

plus vous connaissez et comprenez votre propre maison, plus vous apprécierez sa valeur, admirerez ses bizarreries et apporterez les changements appropriés qui respectent son histoire lors de la rénovation.

Il y a beaucoup d’historiens de l’architecture professionnels que vous pouvez commander pour entreprendre la recherche pour vous; cependant, retracer l’histoire d’un bâtiment vous-même peut être très enrichissant.,

(crédit Image: Getty Images)

des Raisons de savoir quelle est la période que votre maison est

Lorsque vous achetez une maison, le prêteur hypothécaire voulez savoir comment la vieille maison est., C’est en partie pour qu’ils puissent comprendre le risque de dommages causés par l’âge de la propriété, et aussi pour les aider à comprendre la valeur. Les propriétés d’époque sont très recherchées, donc lorsque les caractéristiques d’époque ont été maintenues, vous pouvez vous attendre à ce que cela se reflète dans le prix demandé.

cependant, les caractéristiques de période doivent toujours être appropriées à la maison. Savoir quelles fenêtres, portes et autres caractéristiques architecturales sont authentiques est donc très important.,

vérifiez si elle est répertoriée

Si vous habitez dans un bâtiment classé, vous aurez probablement déjà glané quelques informations de base dans la description de la liste qui donne la meilleure estimation de la date de votre maison ainsi que d’indiquer pourquoi elle est répertoriée.

cependant, les descriptions des listes peuvent être très brèves et il convient de rappeler que la plupart des bâtiments classés n’ont pas fait l’objet d’une étude approfondie à l’extérieur, ou généralement pas du tout à l’intérieur, au moment de l’inscription.

traitez la description comme un point de départ et non comme une preuve concrète., Souvent, ce n’est pas une base adéquate pour entreprendre un travail éclairé, alors faire votre propre enquête est une bonne idée.,0caaa235ee »>

How to date your home

le processus de datation d’un bâtiment historique est généralement réalisé en interagissant à la fois avec le bâtiment lui-même et avec des documents d’archives et des études publiées sur les bâtiments.

globalement, cela peut être divisé en trois méthodes de datation: style, enregistrements et preuves physiques.

comprendre l’évolution de la conception et du style des bâtiments est un bon endroit pour commencer vos recherches. Il existe de nombreux livres et guides sur l’histoire des bâtiments., Le style d’un bâtiment et ses détails fournissent des indices importants sur son âge, son utilisation et son développement au fil du temps.

demandez-vous s’il s’agit d’un bâtiment pratique ou vernaculaire qui a été construit de manière informelle (sans architecte), ou s’agit-il d’un bâtiment qui a une intention de conception claire ou esthétique?

le Style ne doit pas être le seul facteur déterminant l’âge d’un bâtiment. Nous avons généralement une bonne idée du moment où un certain style a été introduit, mais il est plus difficile de déterminer quand ils sont tombés en disgrâce.,

de plus, la plupart des bâtiments historiques évoluent au fil du temps à mesure que les besoins et les attentes du propriétaire changent. De nouvelles caractéristiques telles que des cheminées, des portes ou même des façades entières peuvent avoir été ajoutées à une maison plus ancienne. Cela suit également pour les pierres de date, qui peuvent avoir été ajoutées plus tard à un bâtiment après une nouvelle phase de modifications.

(crédit D’Image: Malcolm Menzies)

recherche d’enregistrements locaux

lorsque vous essayez d’établir une date pour une propriété à partir de sources primaires, il est souvent plus facile de travailler en arrière. Comparer les cartes historiques du système D’exploitation peut être un bon moyen d’établir quand un bâtiment a été érigé sur votre terrain, mais cela ne signifie pas que le bâtiment actuel est le même bâtiment.,

au niveau National, Historic England Archive, contenant des millions de photos et des milliers d’enquêtes mesurées, est un bon endroit pour trouver des détails sur votre maison si elle est incluse.

cependant, dans de nombreux cas, ce sont la bibliothèque et les archives locales qui peuvent produire de meilleures ressources primaires. Les histoires de ville, de paroisse ou de pays sont un bon moyen de comprendre le développement de votre région. Certaines régions du pays ont un enregistrement foncier depuis le 18ème siècle.,

Après avoir entrepris une étude des sources primaires et de la littérature sur l’histoire de l’évolution du bâtiment, vous pouvez ensuite explorer le style et les preuves matérielles de votre maison.

(crédit D’Image: Brent Darby)

maisons pré-géorgiennes

englobant l’architecture médiévale, Tudor et Stuart, une maison pré-géorgienne est une chose précieuse et merveilleuse.

fixer une date exacte pour un bâtiment pré-géorgien peut être très difficile. Avec cette période particulière de l’architecture, les subtilités font toute la différence.,

Les techniques De Construction et les premières esthétiques de conception ont souvent pris du temps pour atteindre des régions du pays car les styles provenaient généralement de Londres et ont migré. Les différences régionales dans les matériaux et la construction entrent également en jeu.

la datation est mieux faite en regardant le plan-forme de votre bâtiment et en comprenant les matériaux utilisés dans sa construction.

avant le 16ème siècle, la vie dans la plupart des maisons tournait autour du hall – pas un passage d’entrée comme c’est maintenant mais une pièce principale ouverte sur les chevrons., Un feu brûlerait au milieu du sol de la salle avec de la fumée dérivant par une ouverture dans le toit.

Les salles ouvertes ont commencé à être éliminées à la fin du 16ème siècle, avec des Étages supérieurs et des cheminées introduites, mais les maisons d’origine médiévale conservent souvent un noircissement de fumée révélateur sur les bois de toit.

à l’époque médiévale, seuls les meilleurs bâtiments étaient en pierre et la plupart des bâtiments domestiques étaient à ossature de bois ou avaient des murs en terre. Les structures de maçonnerie sont devenues plus courantes à partir de la fin du 16ème siècle. La brique a commencé à être utilisée pour les cheminées et le remplissage des charpentes en bois.,

grâce aux progrès dans le transport des matériaux de construction, à la fin du 17ème siècle, des bâtiments entièrement en brique ont commencé à être construits.,

• lisez notre guide des maisons médiévales et Tudor

(crédit d’image: Malcolm Menzies)

design géorgien

la période géorgienne de l’architecture s’étendait 1714 à 1830 avec la période géorgienne ultérieure commençant en 1830 et se terminant en 1837.,

Les maisons construites à cette époque sont reconnaissables de l’extérieur par leurs proportions généreuses et symétriques, avec des toits plats ou peu profonds cachés derrière un parapet. Ils peuvent être construits en pierre ou en brique et les bâtiments antérieurs peuvent avoir un rez-de-chaussée en stuc avec des variations de régence ultérieures entièrement en stuc.

pendant ce temps, les fenêtres à guillotine sont devenues la norme et les fenêtres à meneaux ont cessé d’être à la mode. L’arrangement classique a trois volets à travers par deux sur chacune des deux ceintures, donnant une fenêtre de panneau « six sur six », bien que ce ne soit en aucun cas une règle fixe.,

Au fil du temps, les barres de vitrage sont également devenues plus minces, car le verre est devenu plus léger – plus la barre de vitrage est fine, plus la maison est tardive, généralement.,

(crédit d’image: Brent Darby)

d’un point de vue structurel beaucoup d’inspiration provenait du style palladien classique dans cette période, qui peut être vu dans l’utilisation des ordres et des proportions classiques, À l’intérieur du bâtiment, c’est la période où les plâtres décoratifs ont atteint le sommet de la complexité et de l’élégance, avec de fines corniches et des plafonds.

à ce stade, il convient de noter que le style des anciens bâtiments à pans de bois est devenu démodé, il y a des exemples de bâtiments plus anciens refaits dans une façade géorgienne. Il est possible d’avoir un bâtiment pré-géorgien avec une élévation primaire géorgienne.,

(crédit Image: Getty)

maisons de style Victorien

De l’humble chalets à resplendissante demeures, plus de quatre millions de Victorien propriétés de survivre aujourd’hui – un incroyable dans six, royaume-UNI maisons. La plupart étaient en terrasse., Ceux-ci étaient économiquement efficaces à construire et constituaient une structure solide, chaque maison étant soutenue par son voisin.

alors que les maisons victoriennes suivent souvent certaines des caractéristiques classiques adoptées par les Géorgiens, Le style victorien a également été influencé par les mouvements de la renaissance et du néogothique.

L’ère victorienne et la révolution industrielle associée ont introduit de nombreux changements dans la société et la façon dont les maisons ont été construites. En conséquence, des différences peuvent être observées entre les maisons victoriennes du début, du milieu et de la fin.,

(crédit d’image: Darren Chung)

l’un des grands délices des maisons victoriennes est que même les terrasses ordinaires ont été construites comme des répliques moins chères de bâtiments plus grands et que la conception,

pour impressionner les invités halls d’entrée se vanterait plâtrage de plafond orné et carrelage à motifs. La pièce la plus prestigieuse était le salon avant où une baie vitrée et une cheminée ornée signifieraient le statut.

Les maisons victoriennes étaient remarquablement cohérentes dans leur disposition interne, étant relativement étroites en largeur, avec un plan assez standard de « trois pièces de profondeur » accessible par un couloir profond. Les maisons plus larges et à double front étaient l’exception.,

à l’étage, la disposition des chambres faisait écho au motif du rez-de-chaussée, mais comme les planchers de la cuisine et les hauteurs de plafond étaient plus bas à l’arrière de la propriété, la disposition devait également être « à deux niveaux » à l’étage, avec des marches dans les pièces arrière.

la prétention sociale d’annoncer les visiteurs dans un couloir resplendissant était, par nécessité, dispensée dans de nombreux petits logements. Ici, la porte principale de la rue s’ouvrait directement dans le salon avant ou, dans les maisons jumelées et les terrasses d’extrémité, dans un petit hall au pied des escaliers d’une porte d’entrée latérale.,

pour gagner de la place, dans les chalets d’ouvriers exigus, la cuisine occupait parfois l’arrière-salon, avec une petite arrière-cuisine attenante et une salle privée extérieure. Dans la majorité de ces maisons, les escaliers formaient une cloison entre les pièces avant et arrière.,

(crédit d’image: Brent Darby)

de l’extérieur, une propriété victorienne peut être reconnue par l’inclusion de fenêtres à guillotine, de carreaux de terre cuite, de pierres décoratives et de briques polychromes., L’introduction du verre à plaques moins cher et plus résistant à partir des années 1830 a réduit le besoin de barres de vitrage et la fenêtre à guillotine a donc évolué pour devenir une grande feuille de verre dans chaque châssis.

cependant, le poids accru du verre et l’absence de supports internes ont nécessité l’introduction de « cornes de châssis » sur le cadre supérieur. Ce sont des extensions des montants de fenêtre qui ont aidé à renforcer les joints de cadre vulnérables à chaque extrémité du rail de réunion.,

beaucoup de fenêtres à guillotine dans les bâtiments géorgiens ont été adaptées aux châssis à simple vitrage ou remplacées en faveur de ce style afin que vous puissiez avoir une propriété géorgienne avec des châssis victoriens.

utilisez nos guides sur la rénovation d’une maison victorienne et l’extension d’une maison victorienne pour savoir comment apporter des modifications sympathiques.

caractéristiques victoriennes anciennes

• l’influence géorgienne est toujours évidente dans les terrasses élégantes avec des toits peu profonds recouverts d’ardoise cachés de la rue derrière des murs
• Les murs principaux étaient généralement en stuc, mais avec des caractéristiques classiques de « villa italienne », telles que des cours de cordes, des arches et des pierres angulaires., Certaines maisons plus chères ont des façades en pierre de taille lisse.
• Les fenêtres à guillotine ont encore plusieurs volets.
• Le plan standard comprend deux pièces sur trois étages, avec des ajouts à l’arrière d’un seul étage.
• De nombreuses grandes maisons de ville avaient encore des cuisines au sous-sol, avec d’imposantes marches menant à l’entrée principale.

(crédit D’Image: Darren Chung)

style victorien moyen

• Les styles italianisants classiques rivalisent avec les influences gothiques croissantes.
• Les toits traditionnels en ardoise sont surmontés de tuiles faîtières décoratives en terre cuite, et les fleurons pointus remplacent les toits de parapet cachés géorgiens.
• Les murs en briques apparentes ou en pierre éclipsent les façades entièrement en stuc blanc, et les façades présentent des couleurs contrastées de briques, avec des bandes de cordes et des arcs en brique principalement rouge ou jaune.,
• de grandes baies vitrées polygonales « évasées » apparaissent, d’abord de plain-pied, avec deux étages communs à partir des années 1870. les fenêtres à guillotine n’ont plus qu’un ou deux panneaux plus grands, tandis que les entourages de fenêtres et de portes deviennent plus ornementaux, et les linteaux et les appuis en pierre manufacturés commencent à remplacer les arcs et les appuis en brique.
• Les maisons de ville avec semi-sous-sols étaient encore courantes en 1870, avec d’imposantes volées de marches jusqu’à la porte d’entrée, mais les sous-sols complets avaient en grande partie disparu, remplacés par des aménagements plus profonds, avec de longs couloirs.,
• Les ajouts arrière poussent un autre étage ou deux, occupés par des chambres.
• Les toilettes extérieures ou les toilettes privées étaient une caractéristique de la plupart des logements traditionnels, avec des salles de bains internes dans certaines propriétés plus chères.

à l’Italienne ou gothique?,

Au milieu de la période victorienne, deux puissantes forces architecturales étaient à l’œuvre. Vous étiez soit un « Gothique », soit un néoclassique Italien. Contrairement à l’accent géorgien Sur la symétrie et l’unité des terrasses entières, les Victoriens étaient plus préoccupés par la promotion de l’individualité, brisant les façades en terrasses avec des baies et des porches proéminents.

le style néoclassique a été fortement influencé par l’architecture italienne médiévale, tandis que L’inspiration gothique a été dérivée des cathédrales médiévales., Inévitablement, les constructeurs spéculatifs ont pincé les idées des deux camps et, dans les années 1850, des éléments italianisants et gothiques s’étaient glissés dans de nombreuses rues.,

caractéristiques italianisantes:

• vaguement basé sur la conception des villas romaines, ceux-ci comprenaient des toits en croupe peu profonds et de grands avant-toits en surplomb soutenus sur des supports.,
• des arcs en brique arrondis ont été placés au-dessus des fenêtres jumelées, avec des colonnes romaines sculptées aux baies.
• Les briques colorées contrastantes voyantes comprenaient des bandes rouges et jaunes, et des coins soulignés de coins en stuc blanc.
• Les grandes maisons peuvent se vanter d’une tour ou d’un « campanile », imitant le goût de la famille royale.

caractéristiques gothiques:

• inspiré par l’architecture des cathédrales médiévales, les exemples étaient des arcs en ogive sur les fenêtres et les portes, des murs à pignon pointu avec des planches de bois sculptées ou moulurées massives, et des vitraux ressemblant à des églises.,
• Les Toits escarpés en ardoise ont peut-être poussé des tours de Beffroi d’Église, arborant peut-être une gargouille discrète, tandis que les baies et les porches avant ont vu des colonnes Gothiques avec des feuillages sculptés.
• La maçonnerie était souvent de couleurs contrastées.

style victorien tardif

• À partir des années 1890, la Renaissance de la Reine Anne a eu une influence majeure sur la conception de maisons de banlieue de masse, avec des briques rouges avec des pansements en pierre blanche ou des menuiseries peintes en blanc.
• Plus Tard, les styles D’Arts et D’Artisanat ont vu des carreaux suspendus, du crépi et des galets peints en blanc, et de grands pignons surplombant des baies vitrées carrées.,
• les porches en bois élaborés comportaient du verre coloré dans les portes d’entrée et des pignons noirs à colombages « mock-Tudor ».
• Les châssis supérieurs étaient maintenant divisés en plusieurs vitres, mais les battants plus larges devenaient populaires, certains en fonte avec des lumières au plomb. Les petites vitres colorées bleues ou rouges étaient populaires dans les fanlights et les fenêtres adjacentes aux portes.
• Les toits ont été construits à un pas plus raide. La disparition de l’ardoise est venu vers la fin du siècle que les carreaux d’argile fabriqués abordables deviennent à la mode.
• la plupart des maisons disposent désormais de toilettes internes et de salles de bains, sauf dans les logements les plus pauvres.,

(crédit Image: David Parmiter)

maisons Édouardiennes

La belle période a été relativement courte (1901-1910) et a été fortement influencé par le mouvement Arts and Crafts., Le mouvement a promu un design simple et une appréciation des luminaires et des meubles faits à la main en réaction à la production de masse et à l’industrialisation de l’ère victorienne.

en raison de l’augmentation rapide de la population et de l’achèvement des nouvelles lignes de chemin de fer, les maisons édouardiennes ont tendance à se trouver dans les banlieues; elles sont souvent situées sur de plus grandes parcelles de terrain et en retrait de la rue.

ils reposent généralement moins profondément dans leurs parcelles que les maisons victoriennes et sont définis par des toits à pignon, des baies vitrées profondes et des fenêtres à guillotine avec des vitres décoratives plus petites.,

un enthousiasme pour la « vieille Angleterre » a été exprimé dans des revivals idiosyncrasiques de maisons Tudor à pans de bois et simulées. En interne, il est courant de trouver de larges couloirs et des pièces à double aspect.

Les aménagements édouardiens deviennent plus larges, avec des couloirs plus carrés. Les cuisines étaient maintenant nichées dans la maison principale ou dans des ajouts à l’arrière moins profonds, et les sculleries séparées ont été supprimées.,

(crédit Image: Douglas Gibb)

des mots Supplémentaires par Ian Rock, auteur de L’époque Victorienne & Maison Édouardienne Manuel

en savoir Plus sur les maisons d’époque

• Comment étendre une vieille maison
• Comment acheter une vieille maison