frais de licence
les coûts de démarrage sont l’aspect le plus prohibitif de l’entrée dans l’immobilier. Le processus de licence peut prendre de 3 à 12 mois et vous devez être prêt à dépenser une somme importante. Bien qu’il s’agisse d’un processus étalé, vous constaterez que les frais associés à chaque étape s’additionneront rapidement., Si possible, vous voudrez continuer à travailler ailleurs pendant cette période pour supporter tous les frais associés à l’obtention de votre licence immobilière.
1. Vérification des antécédents
la vérification des antécédents est la première étape du processus d’octroi de licences. Vous soumettrez une carte d’empreintes digitales, des renonciations d’état et fédérales signées et un paiement à la Iowa Real Estate Commission via le portail en ligne du Iowa Professional Licensing Bureau ou par courrier.
la vérification des antécédents coûte 51$. Il peut être payé en ligne après avoir soumis le paquet rempli ou vous pouvez envoyer un chèque ou un mandat.,
Coût Total: $51
2. Cours de 60 heures avant L’obtention d’un permis
le cours de 60 heures avant l’obtention d’un permis est l’étape la plus coûteuse du processus d’obtention d’un permis. Le coût du cours varie alors choisissez le cours qui convient le mieux à votre budget. Les cours de pré-licence peuvent être suivis en ligne ou en personne. Les cours en personne ont des options en semaine et le week-end disponibles. Chaque option est livrée avec son propre prix et des frais supplémentaires.,
cours de pré-licence en semaine en personne-$460 – 5 500
Il n’y a actuellement que deux fournisseurs de cours en semaine en personne approuvés dans L’Iowa: L’Iowa Association of REALTORS® (IAR) et le Skogman Edge-U-cation Center. L’IAR® offre le cours pour 4 460 et Skogman offre le cours pour SK 500.
l’avantage d’un cours en personne est que tous les documents d’apprentissage supplémentaires (tels que les manuels, Les Cahiers d’exercices, les guides d’étude, etc.) sont inclus avec la classe de sorte que vous n’aurez pas à payer pour eux séparément.,
cours de pré-licence en personne le week-end – 300 $-500
Vous avez quelques options de plus quand il s’agit de suivre le cours de pré-licence en personne le week-end. Il y a actuellement six fournisseurs de cours approuvés dans L’Iowa et les coûts vont de 300 $pour le cours offert par la Mid-American School of Real Estate à 500 for pour le cours du week-end de Skogman.
Les cours de fin de semaine sont un bon choix pour toute personne ayant un emploi à temps plein ou d’autres engagements au cours de la semaine.,
cours de pré-licence en ligne – 299 $-574
Vous pouvez suivre le cours de pré-licence de 60 heures avec l’un des neuf fournisseurs de cours actuellement approuvés par le Iowa Professional Licensing Bureau. Vous constaterez que la gamme de coûts est beaucoup plus large avec les fournisseurs en ligne, ce qui vous donne la liberté de magasiner pour trouver un fournisseur qui correspond à votre budget. Cependant, les fournisseurs de cours en ligne ne fournissent pas nécessairement de matériel d’apprentissage supplémentaire avec leurs cours, de sorte que vous pouvez vous retrouver à payer un supplément pour ceux-ci.,
c’est à vous de rechercher tous les cours de pré-licence actuellement offerts et de trouver celui qui convient le mieux à votre style d’apprentissage tout en s’adaptant à votre budget.
coût Total: 299 $-574
3. Examen de licence
Une fois que vous avez terminé le cours préalable à la licence de 60 heures, vous passerez l’examen de licence. L’examen est administré par PSI Examination Services et coûte 95 $chaque fois que vous le prenez. Les frais peuvent être payés lorsque vous vous inscrivez à l’examen.
Coût Total: $95
4., Cours supplémentaires de 12 heures
Tous les candidats à un permis immobilier doivent suivre trois cours de 12 heures, en plus du cours préalable à l’obtention d’un permis de 60 heures. Ces trois cours ne sont pas requis pour l’examen de licence. En fait, la plupart des gens les prennent une fois qu’ils ont réussi l’examen.
Tous les cours de 12 heures sont en personne. Il n’y a pas de fournisseurs en ligne approuvés. Chaque cours varie de 80 à 140$, selon le fournisseur que vous choisissez.
coût Total: 240 $-420
5., Demande de licence
Une fois que vous avez terminé le cours préalable à la licence de 60 heures, passé l’examen et terminé les trois cours de 12 heures, vous soumettrez votre demande de licence. À ce stade, vous aurez choisi une maison de courtage avec laquelle travailler et votre courtier parrain approuvera votre demande et vous aidera à obtenir une assurance erreurs et omissions (E&O).
certaines maisons de courtage vous inscriront dans leur propre plan E&O et le coût sera intégré dans vos frais de courtier. Cependant, certaines maisons de courtage vous feront porter votre propre assurance., Si tel est le cas, vous devrez vous inscrire et payer pour cela avant de demander votre licence immobilière. Ce coût est pris en compte dans la section suivante.
la demande de licence peut être soumise en ligne et il y a des frais de 125$. Vous recevrez l’approbation de votre licence dans les sept jours ouvrables, puis vous pourrez demander à rejoindre vos associations REALTOR® locales, étatiques et nationales.
Coût Total: $125
6. Rejoignez L’association locale MLS et REALTOR®
c’est la dernière étape du processus de licence (mais certainement pas votre dernier coût de démarrage!)., Votre nouvelle maison de courtage vous guidera à travers l’adhésion au service local D’inscription multiple (MLS) et à L’association REALTOR®.
votre association REALTOR® locale est le premier tremplin vers les associations d’état et nationales – l’adhésion à votre groupe local comprend généralement l’adhésion à l’état et aux associations nationales. Le coût de l’adhésion varie selon l’association, mais vous devez vous attendre à payer environ 765 $-1 035 up à l’avance. Cela comprend les frais d’entrée répartis entre les associations locales, étatiques et nationales et les cotisations annuelles en cours qui vont aux trois organisations.,
à partir de là, vous paierez des cotisations annuelles à votre association locale et une partie ira à l’état et aux groupes nationaux. Vos cotisations annuelles seront calculées au prorata en fonction de la période de l’année à laquelle vous adhérez.
Vous pouvez en savoir plus sur les avantages de rejoindre une association REALTOR® ici.
coût Total: 7 765-1 1035
combien cela coûte-t-il pour obtenir votre permis immobilier Iowa?
exactement combien coûte l’obtention de votre permis immobilier Iowa? Vous envisagez de dépenser entre 1 575 2 et 2 300..,
votre total peut varier en fonction de votre fournisseur de cours, Si vous achetez du matériel d’étude supplémentaire pour l’examen, si vous passez l’examen plus d’une fois et ce que votre association REALTOR® locale facture pour les cotisations et les frais d’entrée.
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